Recuperação
O que é recuperação?
Recuperação é o processo de exigir a devolução de um imóvel a um antigo proprietário em caso de dormência, falta de pagamento, fraude ou alguma outra irregularidade. A recuperação pode ser buscada em vários contextos:
- Nos mercados financeiros, um negociante pode exigir a recuperação, ou reembolso, de ações ou outros títulos adquiridos, devido a algum erro na transação.
- A recuperação é buscada para recuperar fundos de contas negligenciadas.
- Também pode se referir ao direito de um vendedor de retomar a propriedade de uma propriedade se o comprador não cumprir os termos do contrato de compra.
Em um contexto totalmente diferente, a recuperação refere-se à restauração de terras, como minas fechadas ou áreas industriais extintas, para novos usos produtivos. A recuperação de terras difere de reabilitação, que envolve restaurar a terra ao seu estado natural após ter sido danificada ou degradada.
Principais vantagens
- A recuperação envolve a recuperação da propriedade ou o pagamento quando a outra parte de uma transação não cumpre os termos do acordo.
- A retomada da garantia é um processo de reclamação.
- A devolução de ativos em contas bancárias inativas também é um processo de recuperação.
Compreendendo a recuperação
Recuperação é o processo de reclamação de propriedade ou pagamento se uma contraparte em um negócio não cumprir sua parte do acordo. No setor de valores mobiliários, a recuperação é minimizada reduzindo as chances de entrega incorreta. Isso foi amplamente alcançado pelo moderno sistema de registro e transferência de valores mobiliários em livro ou na forma eletrônica, em vez da troca de certificados em papel.
Foreclosure as Reclamation
O processo de encerramento é um exemplo de reclamação. Nesse caso, a instituição de crédito reclama a propriedade de um imóvel quando o comprador não cumpre a obrigação de reembolso da hipoteca.
O escritório do controlador do estado geralmente é o local para iniciar um processo de recuperação de ativos abandonados.
A retomada de propriedade também é um exemplo de reclamação. Um carro é uma forma de garantia que garante um empréstimo de carro. Se você não pagar o empréstimo, o credor pode reclamar o carro.
Da mesma forma, um investidor tem o direito de reclamar o capital investido se a entrega do título subjacente não for feita de forma adequada.
Recuperação de propriedade via transferência
Bens, como uma conta bancária inativa, são considerados legalmente não reclamados após um determinado período de inatividade. O período de inatividade é o período de tempo entre o momento em que uma instituição financeira relata uma conta ou ativo como não reclamado e quando o governo considera que essa conta ou ativo foi abandonado.
Após este período, as contas inativas tornam-se propriedade não reclamada. Os estados têm estatutos de concessão que regem o processo de proteção de fundos não reclamados de reversão para as instituições financeiras que os detêm. Essas leis exigem que as empresas transfiram propriedades não reclamadas de contas inativas para o fundo geral do estado. O estado então assume a responsabilidade de manter os registros e devolver a propriedade perdida ou esquecida aos proprietários ou seus herdeiros.
Os proprietários podem recuperar a propriedade não reclamada preenchendo um pedido com o estado sem nenhum custo ou por uma taxa de manuseio nominal. Como o estado mantém a custódia perpétua dos bens não reclamados, os proprietários podem reclamar seus bens a qualquer momento.
Outros ativos que podem ser recuperados
Existem vários outros tipos de ativos que estão sujeitos a recuperação. A maioria envolve propriedade que foi abandonada por algum acidente. Cheques de folha de pagamento não sacados, CDs e IRAs não reclamados, receitas de seguro de vida não pagas, sentenças judiciais e até mesmo restituições de impostos estaduais estão sujeitos a perda e reclamação por seus legítimos proprietários ou herdeiros. Todos também estão sujeitos a fraude. Normalmente não há limite de tempo para o direito de reclamação.
Recuperação de fundos federais
O governo tem um processo de reclamação usado para recuperar os pagamentos da Previdência Social e outros tipos de benefícios se eles não forem devolvidos após a morte do beneficiário. Esse processo geralmente é realizado entre o Tesouro dos Estados Unidos e a instituição financeira que processa o pagamento aos beneficiários.
Como Recuperar Propriedade
Cada estado tem suas próprias leis sobre a recuperação de bens perdidos ou abandonados. Não existe um recurso centralizado para a busca de bens perdidos.
Na maioria dos casos, o site do escritório do controlador do estado é o melhor lugar para iniciar um processo de reclamação. O processo de reclamação geralmente envolve o preenchimento de um requerimento junto a uma agência estadual.