ESPERANÇA para proprietários de casas

O que era HOPE para proprietários de casas?

O termo HOPE for Homeowners refere-se a um programa de ajuda federal projetado para ajudar proprietários de casas em dificuldades financeiras como resultado do colapso do mercado de hipotecas subprime em 2008. Apoiado pela Federal Housing Administration (FHA), o HOPE for Homeowners Act foi um dos as medidas tomadas pelo governo federal para ajudar a estabilizar o mercado imobiliário e proteger os proprietários qualificados de inadimplência e execução hipotecária.

O programa esteve ativo por cerca de três anos e terminou em setembro de 2011.

Compreendendo a ESPERANÇA para proprietários de casas

Depois que a bolha de tecnologia estourou, a economia americana começou a crescer. As taxas de juros estavam em mínimos históricos e os preços dos imóveis estavam caindo. Isso levou a um aumento na demanda por residências e hipotecas, causando um boom no mercado imobiliário. Os credores começaram a flexibilizar suas exigências de empréstimos, permitindo que consumidores que de outra forma não se qualificariam para hipotecas contraiam empréstimos de alto risco.

Mas quando o mercado quebrou, isso levou a uma das maiores recessões da história. Um aumento nas taxas de juros e no valor dos imóveis fez com que muitos proprietários deixassem de pagar o pagamento mensal da hipoteca. Foi quando o governo federal interveio para ajudar.

O programa HOPE for Homeowners fazia parte da Lei de Estabilização Econômica de Emergência de 2008, que se tornou lei quando a crise das hipotecas subprime atingiu o pico em outubro daquele ano. Parte da lei exigia que o governo fornecesse garantias federais de empréstimos e melhorias de crédito para os proprietários que se encontrassem em dificuldades financeiras.O programa tinha como objetivo permitir que os proprietários refinanciassem em empréstimos hipotecários de taxa fixa de 30 anos a preços acessíveis. O FHA prometeu garantir novos empréstimos hipotecários de até US $ 300 bilhões como parte do programa. Ele foi executado entre 1º de outubro de 2008 e 30 de setembro de 2011.

Para se qualificar para o programa, os proprietários deveriam atender aos seguintes requisitos:

• As propriedades deveriam ser ocupadas pelo proprietário e sua residência principal; segundas residências e propriedades de férias não contavam.
• A hipoteca original precisava ser datada de ou antes de 1º de janeiro de 2008.
• Eles não poderiam ter inadimplido o empréstimo original intencionalmente.
• Não podiam ser investidos em vários empréstimos à habitação.
• Todas as informações sobre a hipoteca original eram verdadeiras e verificadas, incluindo fontes de renda e detalhes de empregos.
• Eles não poderiam ter sido condenados por fraude.