Locação Subventada
Um arrendamento subventado é um tipo de arrendamento em que a entidade que oferece o arrendamento reduz o custo por meio de algum subsídio. Locações subventadas são comumente oferecidas em contratos de locação de veículos.
Dividindo o aluguel subventado
Um arrendamento subvencionado oferece ao arrendatário a oportunidade de alugar um ativo a um custo reduzido. O custo do arrendamento é reduzido por um subsídio que pode ser criado a partir de vários fatores.
Em um contrato de arrendamento, o arrendatário opta por alugar um ativo de um arrendador em vez de comprar o ativo. O leasing é freqüentemente usado para alugar imóveis ou carros.
Locações de carros subventados
Locações subventadas são comumente oferecidas como uma tática de marketing no leasing de automóveis. Os agentes de leasing podem oferecer pagamentos de leasing reduzidos para obter novos clientes.
Em um contrato de leasing de automóveis, o indivíduo que faz o leasing do carro faz pagamentos mensais com base em um valor que está associado à duração do uso do carro. A entidade que oferece o arrendamento determina o valor do arrendamento subtraindo o valor de revenda esperado do veículo no final do arrendamento pelo seu valor atual.
A estruturação de contratos de locação de veículos torna-os atrativos para descontos em locações subvencionadas, uma vez que os subsídios podem ser aplicados de diversas maneiras. Os agentes de leasing também podem oferecer locações subvencionadas em modelos de automóveis mais antigos que têm menos demanda.
As duas disposições mais comuns que um agente de locação pode incluir em um contrato de locação subvencionado são os descontos iniciais e o aumento dos valores residuais. O locatário pode usar um desconto inicial como parte de um pagamento inicial, para reduzir o custo de transporte do carro ou como um subsídio para pagamentos mensais. O aumento do valor residual é outra forma de subsídio que reduzirá os pagamentos mensais de um indivíduo. O valor residual é o valor estimado do veículo no final do contrato de locação e é atribuído pelo agente de locação. Aumentar esse valor diminui o custo total do aluguel durante o período de aluguel.
Por exemplo, imagine que você fosse alugar um carro que vale $ 20.000 e tem um valor residual de $ 5.000 após quatro anos. Ao longo do período de quatro anos, espera-se que o carro deprecie em $ 15.000, o que tornaria seus pagamentos mensais $ 312,50 ($ 15.000 ÷ 48) – para simplificar, não assumimos nenhum custo de empréstimo. O fabricante do carro poderia oferecer um aluguel subventado do carro aumentando o valor residual para $ 7.500, e isso diminuiria o pagamento mensal para $ 260,42 ($ 12.500 ÷ 48).
Se você está pensando em fazer um empréstimo para comprar um veículo em vez de alugá-lo, use primeiro uma calculadora de empréstimo automático para determinar que tipo de prazo de empréstimo e taxa de juros você provavelmente enfrentará com base no preço do carro.