Mill Levy
O que é um Mill Levy?
O imposto sobre a fábrica é um imposto sobre a propriedade.É aplicado a uma propriedade com base no seu valor de avaliação. A taxa do imposto é expressa em moinhos e é igual a um dólar por $ 1.000 dólares de valor avaliado. A taxa da usinaé calculada determinando quanta receita cada jurisdição tributária precisará no próximo ano para financiar seu orçamento de serviços públicos. Por exemplo, financiamento de escolas públicas e manutenção de parques e áreas de recreação. Essa receita é então dividida pelo valor total de todas as propriedades da área. Finalmente, a taxa de cada jurisdição é adicionada para obter a taxa da usina para toda a área.
Principais vantagens
- A taxa da usina é um imposto sobre a propriedade aplicado com base no valor de avaliação da propriedade.
- A alíquota do imposto é expressa em usinas – uma usina é igual a um dólar por $ 1.000 de valor avaliado.
- O imposto é aplicado por governos locais e outras jurisdições para aumentar a receita para cobrir seu orçamento e para pagar por serviços públicos, como escolas.
Como funcionam as taxas de fábrica
Pode haver várias autoridades fiscais em uma região, que podem incluir escolas, distritos municipais e municipais. Quando se trata da taxa de usina, a taxa de tributação é expressa em usinas. Essa taxa da usina determina quanto do valor tributável de sua propriedade será cobrado em impostos imobiliários.
A maioria das jurisdições usa uma fórmula de porcentagem, conhecida como índice de avaliação, para determinar o valor da propriedade para a taxa da usina.
A cada ano, o valor oficial de avaliação de uma propriedade é geralmente definido por um assessor de impostos e pode ser usado para definir a taxa da usina. Em alguns casos, uma porcentagem do valor de mercado da propriedade pode ser usada para definir a taxa da usina.
Para determinar qual será a taxa da usina, a maioria das jurisdições usa uma fórmula de porcentagem, que é conhecida como índice de avaliação, para determinar o valor da propriedade para a taxa da usina.
Fato Rápido
Um assessor de impostos geralmente define o valor de avaliação de uma propriedade para fins de cobrança de usina. Em alguns casos, uma porcentagem do valor de mercado da propriedade pode ser usada para definir a taxa da usina.
Exemplo de uma arrecadação de moinho
Por exemplo, se o valor total da propriedade na área é de $ 1 bilhão e o distrito escolar precisa de $ 100 milhões em receita, o condado precisa de $ 10 milhões e a cidade de $ 50 milhões. A arrecadação de impostos para o distrito escolar seria de $ 100 milhões divididos por $ 1 bilhão ou 0,10. A arrecadação de impostos para o condado seria de 0,01 (10 milhões / 1 bilhão) e a arrecadação de impostos para a cidade seria de 0,05 (50 milhões / 1 bilhão).
Some todos os impostos e você terá um imposto de 0,16 ou 160 moinhos (um moinho = 0,001).
Em geral, as taxas das usinas são aplicadas a imóveis, terrenos, edifícios e propriedades pessoais significativas, como carros e barcos.