Mortgage Bankers Association (MBA)
O que é a Mortgage Bankers Association?
A Mortgage Bankers Association (MBA) é a associação nacional que representa o setor de financiamento imobiliário. É uma organização sem fins lucrativos baseada em membros. O MBA nacional está sediada em Washington DC, embora trabalhe em estreita colaboração com associações de banqueiros hipotecários locais e estaduais em todo o país.
Compreendendo a Mortgage Bankers Association (MBA)
A Mortgage Bankers Association trabalha para ajudar seus membros a conduzir o financiamento de hipotecas residenciais unifamiliares e multifamiliares. Para esse fim, o MBA trabalha para promover práticas de crédito justas e éticas, para fomentar a excelência profissional por meio de programas educacionais e publicações e para fornecer notícias e informações para seus membros e potenciais compradores de casas. A associação também realiza conferências para membros, oferecendo desenvolvimento profissional e oportunidades de networking.
Um banqueiro hipotecário é uma instituição ou indivíduo que fecha e financia empréstimos hipotecários em seu próprio nome. Os banqueiros hipotecários diferem dos corretores hipotecários, que facilitam uma transação hipotecária entre um banqueiro hipotecário e um devedor mediante o pagamento de uma taxa. O MBA representa banqueiros hipotecários. A National Association of Mortgage Brokers (NAMB) representa os corretores de hipotecas. Os banqueiros hipotecários precisam operar de acordo com todas as leis que regem os empréstimos éticos, como a lei Truth in Lending.
Os problemas atuais do MBA
Os credores hipotecários foram submetidos a um escrutínio intenso na sequência da crise das hipotecas de 2007-2008. Desde então, novos regulamentos, como a Reforma Hipotecária e a Lei de Empréstimos Antipedatórios, bem como a Lei da Verdade no Empréstimo, introduziram regulamentos mais rígidos para o setor de financiamento imobiliário.2 Na esteira da crise das hipotecas, muitos consumidores e investidores se sentiram desconfortáveis em buscar hipotecas ou continuar a usá-las como veículos de investimento. O MBA trabalhou para combater esse sentimento, defendendo a indústria e os profissionais que a associação representa.
A campanha de defesa mais recente do MBA usa o lema “Nós acreditamos”. Esta campanha tem como alvo compradores de casas em potencial, profissionais do setor de finanças imobiliárias e os principais interessados. Esta campanha enfatiza que “É um ótimo momento para ter uma casa” e que o setor de hipotecas está mais transparente e seguro para os investidores do que nunca.
O MBA também lançou um artigo em 2017 intitulado “Reforma GSE: Criando um Mercado de Hipotecas Secundárias Mais Sustentável e Vibrante?”O documento detalha a abordagem recomendada do MBA para reformar entidades patrocinadas pelo governo, ou GSEs. O MBA vê a reforma do GSE como a etapa final na limpeza da crise das hipotecas e usa o documento para delinear os princípios e recomendações essenciais para orientar a reforma dos GSEs.