Contrato de Inferno ou High Water
O que é um contrato de Inferno ou High Water?
Um contrato de águas profundas ou infernal (também conhecido como contrato de promessa de pagamento) é um contrato não cancelável em que o comprador deve fazer os pagamentos especificados ao vendedor, independentemente de quaisquer dificuldades que possam encontrar. Cláusulas de inferno ou água alta vinculam o comprador ou locatário aos termos do contrato até o vencimento do contrato.
Compreendendo os contratos do inferno ou das águas altas
Os contratos do inferno ou das águas altas exigem pagamento, quer o bem ou serviço esteja funcionando conforme planejado ou não. De um modo geral, os contratos do inferno ou da água alta são usados quando o fornecedor de um serviço ou produto está assumindo um grande risco em nome do cliente. O risco pode ser em termos de capital comprometido ou mesmo na customização de um produto de forma que torne improvável que haja outro comprador no mercado.
Como funcionam os contratos do inferno ou das águas altas
Os contratos do inferno ou das águas altas podem ser executados mesmo nos casos em que haja alguma falha ou defeito na propriedade no centro do acordo. Por exemplo, se um locatário concorda em alugar ou arrendar uma peça de equipamento ou maquinário em condições infernais ou de alta água, ele é responsável por esses pagamentos, independentemente do mau funcionamento do equipamento. O fornecedor ou locador pode lidar apenas com o aspecto financeiro da transação e, de outra forma, manter uma função passiva em relação ao próprio equipamento.
O locatário em tal contrato geralmente seleciona o equipamento que deseja adquirir. O locador então compra o item escolhido que, por sua vez, é alugado ao cliente. Um contrato de financiamento com linguagem infernal ou high water é projetado para garantir que o locatário pague ao locador em termos inequívocos.
Se houver um problema com o equipamento que o locatário recebe, o locador normalmente não é o culpado porque o locatário escolheu o equipamento que queria alugar. O equipamento pode ser despachado diretamente do fabricante ou fornecedor para o locatário, sem que o locador jamais entre em contato com o mesmo. As falhas no equipamento podem ser causadas por um problema de fabricação. Quaisquer garantias relativas à funcionalidade do equipamento podem cair para o fornecedor ou fabricante cumprir.
Contratos do inferno ou high water em finanças
Contratos infernais ou de alto nível de água podem entrar em jogo com transações de project finance, acordos de aquisição e contratos de alto rendimento. Por exemplo, um acordo de aquisição com o inferno ou linguagem de águas profundas pode direcionar o comprador em potencial no acordo a arcar com o ônus de lidar com quaisquer desinvestimentos ou litígios necessários que possam resultar de questões regulatórias antitruste. A viabilidade do acordo de aquisição pode estar diretamente ligada à capacidade do comprador de resolver tais questões e abrir caminho para o prosseguimento do negócio.