Gastos com construção
O que são gastos com construção?
Os gastos com construção são um indicador econômico que mede o valor dos gastos com novas construções. OCensus Bureau do Departamento de Comércio dos EUA divulga mensalmente a Pesquisa do Valor da Construção Colocada no Local (VIP), que examina a construção residencial e não residencial no setor privado, bem como os gastos estaduais e federais com a construção.
Principais vantagens
- Os gastos com construção são um indicador econômico que mede os gastos mensais com novas construções.
- Os gastos com construção abrangem várias despesas relacionadas à construção, como mão de obra, materiais e obras de engenharia.
- O US Census Bureau fornece um relatório mensal de gastos com construção; desagregada em construção pública e privada e residencial e não residencial.
- Quase 50% de todos os gastos com construção nos EUA vêm do setor habitacional.
Compreendendo os gastos com construção
Os números dos gastos com construção tendem a ter apenas um efeito mínimo sobre os mercados financeiros. Ainda assim, os dados podem fornecer uma visão sobre o crescimento econômico dos EUA medido pelo Produto Interno Bruto (PIB).2 O PIB é uma métrica que mostra a produção de uma economia rastreando a produção de todos os bens e serviços. Quando o PIB está crescendo, normalmente coincide com um aumento nos gastos dos consumidores e das empresas. Além disso, quando a economia está crescendo, os gastos com construção tendem a aumentar. No entanto, quando uma economia está desacelerando ou experimentando um crescimento negativo – chamado de recessão – os gastos com construção tendem a cair.
O Bureau of Economic Analysis (BEA) usa os dados de gastos com construção diretamente ao produzir estatísticas do PIB. Outras agências governamentais e empresas relacionadas à construção usam os dados para previsões econômicas, pesquisas de mercado e tomadas de decisões financeiras.
Setor de Habitação
O gasto com construção é um indicador econômico chave e a construção residencial, que inclui o mercado imobiliário, representa quase 50% do gasto total com construção nos EUA
Por exemplo, a saúde do mercado imobiliário pode ser medida, em parte, monitorando a construção de novas casas, que tende a aumentar quando os consumidores se sentem otimistas sobre seus empregos e as condições econômicas circundantes.
O início da construção habitacional geralmente está vinculado aos gastos com construção. Inícios de moradias mostram o número de novos projetos de construção que foram iniciados em um determinado mês. As estatísticas de início de moradias são divulgadas quase no meio de cada mês pelo Departamento de Comércio dos Estados Unidos.
Gastos com construção não residencial
As empresas comerciais também gastam centenas de bilhões de dólares por ano em gastos com construção. Se uma empresa está construindo uma nova fábrica ou uma rede de hotéis, novos hotéis, as despesas de capital ou o investimento empresarial, somam-se ao total das despesas de construção.
A construção comercial tem um impacto de longo alcance na economia, incluindo empregos para empreiteiros, empresas de software e tecnologia e bancos, uma vez que os bancos geralmente financiam os projetos por meio de empréstimos comerciais.
Como os gastos com construção são rastreados
Por mais de 55 anos, o US Census Bureau acompanhou os gastos mensais com construção por meio da Pesquisa do Valor da Construção Posicionada no Local (VIP). O relatório fornece estimativas mensais do valor total em dólares dos trabalhos de construção realizados nos Estados Unidos, seja pelo setor público ou privado, e o tipo de construção.
A Repartição conduziu a pesquisa que cobre os trabalhos de construção feitos em novas estruturas e aqueles feitos como melhorias em estruturas existentes nos setores público e privado. Os seguintes dados estão incluídos nas cifras de gastos com construção:
- Custo de mão de obra e materiais
- Custo do trabalho de arquitetura e engenharia
- Custos indiretos, que são custos de gerenciamento, vendas e marketing ou despesas não vinculadas diretamente à produção ou construção de um projeto
- Juros sobre empréstimos ou dívidas usados para financiar gastos com construção e impostos pagos durante o projeto
- Lucros do empreiteiro
As atividades de coleta e estimativa de dados começam no primeiro dia após o mês de referência e continuam por cerca de três semanas. Os dados relatados e as estimativas referem-se às atividades ocorridas durante o mês anterior, e a pesquisa tem sido realizada mensalmente desde 1964.
Gastos com construção pelo governo
Embora os gastos com construção sejam geralmente considerados um empreendimento do setor privado, uma quantia significativa de dinheiro pode ser alocada para gastos com construção do governo federal. Como parte de seu plano econômico geral, Biden planeja gastar US $ 2,4 trilhões em infraestrutura e energia para atingir emissões líquidas zero até 2050. O plano também inclui investimentos significativos em estradas, pontes, água, eletricidade, espaços verdes e banda larga universal.
Os investimentos propostos em gastos com construção incluem:
- A criação de estradas inteligentes, que usam sensores e dispositivos de controle para melhorar a segurança
- Investimento em ferrovias e trens existentes para ajudar a reduzir a poluição e o tempo de deslocamento
- Construção de novas linhas ferroviárias nas cidades para criar comunidades conectadas adicionais e melhorar as linhas de ônibus
- Infraestrutura automotiva que oferece suporte a estações de carregamento de veículos elétricos
- Investimentos na modernização de quatro milhões de edifícios e climatização de dois milhões de residências nos próximos quatro anos
- Descontos em dinheiro diretos e financiamento de baixo custo para atualizar a eletricidade para residências e reduzir as contas de energia
- Gastos com novas construções para criar 1,5 milhão de casas e unidades habitacionais sustentáveis, o que significa que usam menos energia e materiais
Obviamente, quaisquer programas de gastos com infraestrutura precisarão ser aprovados e aprovados pelo Congresso dos Estados Unidos. Resta ver se Biden tem sua agenda aprovada sem quaisquer modificações ou reduções pelo Congresso.
Exemplo de gastos com construção
Conforme afirmado anteriormente, os dois principais impulsionadores dos gastos com construção são os gastos residenciais e não residenciais. As tabelas abaixo contêm uma parte do relatório do US Census Bureau sobre os gastos com construção nos EUA em outubro de 2020.
residencial
A recessão de 2020, em decorrência da pandemia de COVID-19, levou o Federal Reserve a atuar para dinamizar a economia, reduzindo as taxas de juros. As ações do Fed empurraram as taxas de hipotecas para baixo, ajudando a impulsionar o mercado imobiliário, à medida que os consumidores corriam para comprar casas para aproveitar o financiamento barato.
- Na tabela abaixo, podemos ver que mais de US $ 1,4 trilhão foi gasto em gastos com construção em outubro de 2020.
- O gasto total com construção residencial foi de US $ 646 bilhões.
- Os gastos com moradias unifamiliares foram de US $ 324 bilhões.
- Mais de US $ 90 bilhões foram gastos em unidades multifamiliares.
- Quase 45% de todos os gastos com construção vieram do setor habitacional em outubro de 2020.
Podemos ver o impacto que as taxas de juros baixas tiveram sobre a construção de moradias na taxa de crescimento anual. Os gastos com novas construções residenciais cresceram 14,60% em outubro de 2020 em relação ao mesmo mês de 2019.
Não residencial
Os gastos das empresas com construção foram de US $ 792 bilhões em outubro de 2020, mas representaram uma queda de 3,70% em relação a 2019. Embora alguns setores tenham registrado aumento nos gastos, a maioria não, o que demonstra o impacto da recessão.
As indústrias de lazer, entretenimento e viagens sofreram o maior golpe da pandemia.
- Os gastos com construção em hospedagem, que inclui hotéis, foram de US $ 26 bilhões – uma queda de 23% em relação ao mesmo mês de 2019.
- Os gastos com diversões e recreação foram de US $ 26 bilhões, representando um declínio de 9,4% em relação ao ano anterior.
- A construção de escritórios caiu 7,5% em relação a 2019, com US $ 80 bilhões de dólares.
- Mesmo o setor manufatureiro experimentou uma queda de 12% nos gastos com construção, com US $ 70 bilhões de dólares em outubro de 2020.
- No entanto, a segurança pública viu um aumento nos gastos com construção em quase 40% a partir de 2019.