Bala
O que é uma bala
Um marcador é um reembolso único de um empréstimo pendente, normalmente feito pelo mutuário. Esse termo também pode se referir a um empréstimo que requer uma parte desproporcionalmente substancial ou que todo o empréstimo seja pago no vencimento. Um marcador também é o nome de uma estratégia de investimento para empresas e governos emitirem títulos em uma variedade de vencimentos.
Por fim, um marcador também é uma gíria para uma carta de rejeição enviada a candidatos a empregos.
Quebrando a bala
Uma bala, no contexto de hipotecas, é um termo não oficial. Outros termos para a estrutura de empréstimo bullet incluem empréstimos balão ou pagamentos balão. Um empréstimo bullet exige que o principal do empréstimo seja pago integralmente até o vencimento do empréstimo. Com esse tipo de empréstimo, os mutuários podem ter a opção de não fazer nenhum pagamento durante a vigência do empréstimo. Como alternativa, eles poderiam fazer pagamentos apenas de juros, reduzindo assim o montante global devido no vencimento.
Os empréstimos também podem ter provisões incorporadas a eles no momento da emissão para permitir que os mutuários façam um reembolso único do empréstimo a seu critério. Essa opção pode ser útil para os mutuários, especialmente se sua situação financeira mudar significativamente para melhor logo após a emissão da nota. Por exemplo, um reembolso total antecipado pode reduzir consideravelmente a despesa de juros acumulada ao longo do empréstimo.
Bullet Loans Versus Amortizing Loans
Os empréstimos bullet diferem dos empréstimos amortizantes tanto em termos de juros como no método de pagamentos. Com a amortização, as submissões regulares e programadas incluem juros e principal. Dessa forma, o empréstimo é totalmente liquidado no vencimento.
Em contraste, os empréstimos bullet podem exigir pagamentos extremamente baratos, apenas de juros, ou nenhum pagamento, até o vencimento. No vencimento, todo o empréstimo requer reembolso. Os pagamentos mensais de um empréstimo amortizado podem ser maiores. No entanto, os juros acumulados na nota costumam ser muito mais baixos do que em um empréstimo bullet.
Bullet as a Bond Issue
Um título bullet é um instrumento de dívida cujo valor total do principal é pago de uma só vez na data de vencimento, em vez de amortizar o título durante sua vida. Bullet bonds não podem ser resgatados antecipadamente por um emissor, o que significa que não podem ser resgatados. Por causa disso, os bullet bonds podem pagar uma taxa de juros relativamente baixa devido à exposição do emissor à taxa de juros.
Um título bullet é considerado mais arriscado do que um título amortizante porque dá ao emissor uma grande obrigação de reembolso em uma única data, em vez de uma série de obrigações de reembolso menores.
O marcador da carta de rejeição
No contexto da gíria, as empresas normalmente enviam cartas com marcadores assim que ocupam a posição que tinham disponíveis. Nos casos em que a carta-bala nega uma entrevista, é assim que a empresa escolhe seu grupo de entrevistas. Em outros casos, a empresa pode declarar no anúncio de emprego que só entrará em contato com os candidatos selecionados para uma entrevista.