Acordo de aceleração

O que é um pacto de aceleração?

Uma cláusula de aceleração é uma cláusula contratual que permite que um credor exija que o mutuário pague imediatamente um empréstimo se requisitos específicos não forem atendidos. Também conhecido como cláusula de aceleração, o pacto de aceleração estipula sob quais circunstâncias o credor pode exigir o reembolso imediato do empréstimo .

Explicado o pacto de aceleração

Alguns títulos de dívida e  acordos de swap incluem uma cláusula de aceleração. Se o mutuário violar qualquer número de termos – como pagamentos em falta ou receber um rebaixamento de sua dívida – a cobrança do pagamento e a rescisão do contrato ocorrerão imediatamente.

Um pacto de aceleração ajuda a proteger os credores que estendem o financiamento às empresas. De acordo com um acordo de aceleração, a parte que toma o empréstimo pode ser obrigada a manter uma classificação de crédito especificada. Esse requisito ajuda a proteger o credor, que pode exigir o reembolso imediato se as finanças do mutuário se deteriorarem.

As cláusulas de aceleração também são encontradas em empréstimos imobiliários comerciais. O pacto de aceleração é importante para os credores porque reduz o risco de inadimplência do tomador. Os acordos geralmente entram em ação quando o devedor deixa de fazer os pagamentos, mas é possível estruturá-los de outras maneiras. Um pacto de aceleração poderia dar ao credor maior capacidade de executar a hipoteca e tomar posse de uma propriedade. Essa cláusula pode ser útil se o credor acreditar que pode recuperar o valor do empréstimo por meio de uma revenda.

Como funciona um acordo de aceleração

Nem todos os convênios de aceleração são iguais. Algumas cláusulas de aceleração podem exigir pagamento imediato depois que o mutuário perde um único pagamento. Outros contratos fornecerão mais leniência em pagamentos inadimplentes. Um pacto de aceleração também pode incluir parâmetros para vender ou transferir a propriedade para outra parte.

Após uma violação do contrato, quando o pacto de aceleração entra em vigor, a cláusula isenta o mutuário de quaisquer pagamentos de juros adicionais e exige que o mutuário pague o empréstimo em sua totalidade.