Leilão absoluto
O que é um leilão absoluto?
Um leilão absoluto é um tipo de leilão em que a venda é concedida ao licitante com lance mais alto. Os leilões absolutos não têm um preço de reserva, que define um lance mínimo necessário para o item a ser vendido.
Principais vantagens
- Os leilões absolutos são um tipo de leilão popular, especialmente para quem deseja fazer uma venda à vista de forma rápida e sem complicações.
- Um leilão absoluto bem anunciado geralmente trará um grande número de licitantes.
- Equipamentos e máquinas agrícolas são o tipo de item que costuma ser vendido em um leilão absoluto.
Como funciona um leilão absoluto
Existem muitos tipos diferentes de leilões. Um leilão de lance fechado, por exemplo, é um leilão em que as pessoas enviam lances secretos, enquanto em um leilão holandês, o leiloeiro começa com um preço alto e o diminui até que alguém concorde em comprar o item por aquele preço.
Um leilão absoluto é o tipo “clássico” de leilão em que o item – seja um imóvel ou qualquer outro tipo de produto – é vendido pelo lance mais alto, independentemente do preço. Como não há preço de reserva ou piso mínimo acima do qual o lance deve começar, o lance em um leilão absoluto começa em $ 0.
Os leilões absolutos podem ocorrer em vários locais, incluindo o mercado de execução hipotecária, o mercado online (como o eBay.com) ou eventos de leilão ao vivo. Fundações escolares e instituições de caridade, por exemplo, costumam realizar leilões absolutos para arrecadar dinheiro.
Os leilões absolutos são frequentemente implementados onde há uma demanda imediata para vender um item.
Leilão absoluto vs. Leilão de confirmação do credor
Um tipo de leilão absoluto refere-se a propriedades hipotecadas, em que o lance vencedor adquire a propriedade hipotecada. Embora seja altamente improvável, se apenas uma pessoa aparecesse em um leilão absoluto, seu lance seria aceito, não importa quão baixo seja o valor do lance.
Um leilão absoluto é diferente de um leilão de confirmação do credor, no qual o credor deve aprovar o lance para concluir a transação. No setor imobiliário, se uma execução hipotecária for vendida em um leilão de confirmação do credor, o licitante com lance mais alto não necessariamente ganha. O indivíduo com a oferta vencedora não deve apenas ter o dinheiro para gastar, mas também deve ser examinado e aceito por quem detém a hipoteca, seja um banco ou o governo.
As propriedades hipotecadas são frequentemente vendidas por meio de um leilão absoluto; os compradores em potencial podem descobrir com o titular da hipoteca (geralmente um banco) se a propriedade será vendida em um leilão absoluto ou por um leilão de confirmação do credor.
Exemplo de um leilão absoluto
Bert e Ernie decidiram fechar seu negócio de equipamentos agrícolas. Eles querem liquidar imediatamente todos os itens do negócio e não têm um preço mínimo que estão tentando obter por nenhum dos itens. Eles realizam um leilão ao vivo no qual o lance começa em $ 0 para os itens e o licitante com lance mais alto para cada peça do equipamento vence. Este é um exemplo de leilão absoluto.