Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA
O que é o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA?
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) é uma agência do governo dos Estados Unidos criada em 1965 como parte da agenda da Grande Sociedade do presidente Johnson para expandir o estado de bem-estar social da América. Sua principal missão é melhorar as oportunidades de compra de casas a preços acessíveis, a fim de apoiar o mercado imobiliário e a compra de casas em áreas centrais da cidade.
Os programas do HUD são voltados para aumentar as opções de aluguel seguro e acessível, reduzir a falta de moradia crônica, combater a discriminação habitacional ao garantir oportunidades iguais nos mercados de aluguel e compra e apoiar as populações vulneráveis.
Principais vantagens
- O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) é uma agência governamental dos EUA que apóia o desenvolvimento comunitário e a propriedade de casas.
- O HUD aplica o Fair Housing Act e oferece assistência habitacional por meio do Community Development Block Grant e do programa Housing Choice Voucher.
- O Fair Housing Act proíbe a discriminação na habitação com base no sexo, raça, cor, nacionalidade e religião.
Compreendendo o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos EUA
O HUD aplica o Fair Housing Act e supervisiona o Community Development Block Grant e o programa Housing Choice Voucher. Também supervisiona outros programas para ajudar os americanos de baixa renda e desfavorecidos com suas necessidades de habitação e trabalha com várias agências governamentais e organizações privadas para alcançar seus objetivos, incluindo organizações sem fins lucrativos comunitárias e grupos religiosos.
Após o furacão Katrina, o HUD envolveu-se na recuperação de desastres na região da Costa do Golfo.
O Fair Housing Act proíbe a discriminação na habitação com base no sexo, raça, cor, nacionalidade e religião. O HUD investiga todos os casos relativos à recusa de alugar ou vender um imóvel, negar uma habitação a alguém, declarar falsamente que os imóveis não estão disponíveis e impor termos ou condições diferentes com base em qualquer uma das condições discriminatórias acima mencionadas.
O HUD é liderado pelo secretário do HUD, um membro do gabinete do presidente nomeado pelo presidente e confirmado pelo Senado. Atualmente, o cargo é ocupado porMarcia Fudge, que assumiu o cargo em 10 de março de 2021.
Tipos de programas de assistência HUD
O HUD oferece vários programas de assistência para aqueles que precisam de assistência financeira para moradia.
Grants
O programa Community Development Block Grant aloca verbas federais para as comunidades desenvolverem bairros com moradias decentes e acessíveis. Essas doações geralmente ajudam residentes de baixa e média renda para que possam encontrar ambientes adequados para morar perto de empregadores, supermercados ou transporte público. Estados, cidades, vilas, comunidades e organizações se candidatam a esses subsídios em bloco ou a garantias de empréstimos para ajudar em projetos de desenvolvimento.
Vouchers
O programa Housing Choice Voucher, também chamado de Seção 8, permite que cidadãos de baixa renda, deficientes físicos ou idosos escolham um lugar para morar, independentemente de a propriedade existir como moradia subsidiada. A propriedade deve atender a certos requisitos e os candidatos devem atender aos padrões do governo para se qualificar.
As autoridades locais de habitação pública determinam uma opção de habitação a preços moderados com base nos preços dos imóveis locais antes de decidir os benefícios que as famílias ou indivíduos podem receber. As famílias procuram então uma unidade habitacional para o número de pessoas que irão morar na casa, duplex ou apartamento.
Uma família que recebe um voucher de moradia deve encontrar moradia onde o proprietário concorda em alugar pelo programa – e a unidade de aluguel deve atender aos padrões de saúde e segurança determinados pela PHA.
As agências locais de habitação pública (PHAs) financiadas pelo HUD administram os vouchers. O PHA paga o subsídio diretamente ao locador em nome do locatário e o locatário paga a diferença entre o aluguel real cobrado pelo locador e o valor subsidiado pelo programa. O HUD declara que para ser elegível para o programa de voucher, a renda do inquilino não pode exceder 50% da renda média da área.
As famílias podem mudar de uma unidade habitacional para outra devido a mudanças de renda, situação de trabalho ou adição de membros da família. O programa de vouchers tenta permitir a mobilidade sem perder os benefícios de moradia. Beneficiários com vouchers assinam contratos de arrendamento com proprietários de imóveis com este programa. Com moradias subsidiadas, os residentes assinam contratos de arrendamento com administradores de propriedades que supervisionam projetos de propriedade federal.