Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970
O que é a Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970?
A Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970 é uma legislação aplicada pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos que introduziu o Programa Federal de Subsídio de Habitação Experimental e a Corporação de Desenvolvimento Comunitário.
Este ato foi aprovado para fazer o seguinte:
- Estabeleça uma política nacional de crescimento nos EUA
- Incentivar e apoiar o crescimento e desenvolvimento sensatos em estados, regiões metropolitanas, condados, cidades e vilas, destacando a nova comunidade e o crescimento no centro da cidade
- Alterar certas leis relativas à habitação e desenvolvimento urbano
Principais vantagens
- Também conhecida como Lei de Desenvolvimento Habitacional e Urbano de 1970, a Lei de Desenvolvimento Urbano expandiu a assistência federal para programas de subsídio habitacional para inquilinos de baixa renda.
- A lei criou a Community Development Corporation, uma organização sem fins lucrativos com foco na revitalização de comunidades carentes por meio de investimentos diretos e desenvolvimento de negócios.
- Também administrou o Programa Federal de Subsídio de Habitação Experimental, constatando que os subsídios à habitação podem não ter o efeito positivo que se pensava inicialmente.
Entendendo a Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos foi estabelecido em 1937 por meio da Lei de Habitação dos Estados Unidos de 1937. A Lei do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano de 1965 estabeleceu o HUD como uma agência em nível de gabinete dentro do governo dos Estados Unidos. A Lei de Desenvolvimento Urbano de 1970 autorizou o governo a fornecer maiores despesas para programas de subsídio de habitação e programas de suplemento de aluguel para famílias de renda baixa e moderada.
O financiamento de projetos relacionados à lei vem de uma variedade de fontes, incluindo governos estaduais, locais e federais, doações de pessoas físicas e jurídicas, bem como empréstimos por meio de instituições financeiras tradicionais e não tradicionais.
A lei criou a Community Development Corporation, uma rede nacional de organizações comunitárias sem fins lucrativos com foco na revitalização de suas comunidades locais, normalmente bairros de baixa renda e mal servidos que se deterioraram e onde o investimento é escasso. Em primeiro lugar, essas organizações ajudam a desenvolver moradias populares, mas também estão envolvidas em projetos de desenvolvimento econômico, saneamento, embelezamento de ruas e planejamento de bairros.
Programa Federal de Subsídio de Habitação Experimental
A lei também executou o Programa Federal de Bolsa de Habitação Experimental, que começou em 1973 e terminou em 1979, envolvendo mais de 25.000 famílias em 12 áreas metropolitanas com cerca de US $ 170 milhões em subsídios para famílias individuais. A ideia era ver a melhor forma de melhorar as condições de moradia para pessoas de baixa renda, dando-lhes vales para pagar por moradias de valor de mercado em vez de construir novas moradias públicas.
O Urban Institute concluiu no final da década de 1970 que os subsídios de habitação “não fornecem um impulso significativo para a maioria dos objetivos declarados da política de HUD.” Políticas posteriores tinham o HUD fornecendo subsídios diretamente aos proprietários por meio do programa Seção 8, e construindo grandes projetos de habitação pública adicionais, uma atividade que praticamente terminou.
Os gastos federais com habitação destinam-se principalmente às pessoas mais ricas. Um estudo de 2017 da Apartment List descobriu que a popular redução de impostos chamada de dedução de juros de hipotecas (MID), custou ao governo federal US $ 71 bilhões em 2015, mais do que o dobro dos US $ 29 bilhões gastos no financiamento da Seção 8 para locatários de baixa renda. Além disso, mais da metade das famílias de alta renda afirmam MID, enquanto apenas 11% das famílias de baixa renda recebem subsídios de qualquer tipo para habitação.
A discriminação no crédito hipotecário é ilegal. Consumer Financial Protection Bureau ou ao Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) dos Estados Unidos.