Dicas para ajudar irmãos a evitar ou resolver uma batalha imobiliária
As disputas entre irmãos muitas vezes surgem depois que um dos pais morre, e é hora de dividir os bens de uma propriedade. Disputas entre irmãos podem resultar em ações judiciais demoradas e caras. No entanto, um pouco de cautela por parte dos pais pode evitar essas disputas, ou elas podem ser tratadas por irmãos que empregam estratégias inteligentes depois que um dos pais morre. Considere o seguinte para evitar ou resolver conflitos.
Principais vantagens
- Disputas entre irmãos sobre bens na propriedade de um dos pais podem ser evitadas tomando certas medidas antes e depois da morte do pai.
- As estratégias que os pais podem implementar incluem expressar seus desejos em um testamento, estabelecer um trust, usar um não-irmão como executor ou curador e dar presentes durante sua vida.
- Depois que um dos pais morre, os irmãos podem usar um mediador, dividir o produto após a liquidação dos ativos e transferir para um fiduciário independente.
Passos de planejamento sucessório para pais
O planejamento antes da morte pode resolver muitos dos problemas que surgem depois que um pai morre. Talvez a ação mais importante que um pai possa realizar seja ter um testamento que especifique qual irmão receberá o quê em termos de propriedade. Quem herda a casa? Um negócio? Uma pintura valiosa? As respostas podem ser explicadas em um testamento.
Alternativamente, um pai pode dar instruções para que a casa seja vendida e os lucros divididos igualmente. Se um pai quiser deixarum irmão fora do testamento, isso é legalmente permitido. Não há regra sobre a deserdação de uma criança. No entanto, para evitar contestações legais por um irmão deserdado, um pai deve considerar discutir o assunto com a criança ou explicar o motivo no testamento.
Outra boa prática é usar um trust para especificar disposições de propriedade após a morte. Um pai pode fazer uma confiança revogável que pode ser mudada a qualquer momento até a morte, supondo que o pai permaneça competente.
Colocar a propriedade no nome conjunto de um pai e filho, de modo que o ativo passe automaticamente para o filho quando o pai morrer, é outra maneira de evitar conflito. Isso pode ser feito, por exemplo, para uma conta bancária, uma conta de corretora ou um imóvel.
É uma boa prática revisar e atualizar um plano de herança após um evento importante na vida, como o nascimento de um neto.
Usar um testamenteiro não irmão ou curador para o espólio também pode ajudar a manter a paz. Um terceiro que não tem a ganhar com nenhuma decisão sobre distribuição de propriedade pode ser uma boa ideia, especialmente se um pai acredita que pode haver disputas entre irmãos após a morte deles.
Como os pais podem dividir itens menores
Disputas por causa de uma foto preciosa, mas sem valor, podem causar sentimentos ruins na família, e esses sentimentos ruins podem persistir por muito tempo. Um pai sábio que antecipa que os irmãos podem discutir sobre os itens da casa ou de outros menores depois de morrer pode tomar certas medidas para impedir quaisquer problemas. Por exemplo:
Dê presentes durante toda a vida
Um pai pode querer desembolsar certos itens antes de morrer, para que a criança possa desfrutar dos itens por mais tempo – isso evita reclamações sobre eles depois que o pai morre. Por exemplo, se um pai tem duas filhas, o pai pode dar anéis, pulseiras e colares para cada uma, talvez como presentes de aniversário ou de feriado.
Essa estratégia de presentes pressupõe que o valor dos itens está abaixo daexclusãoanual do imposto sobre doações. Em 2020 e 2021, a exclusão anual é de US $ 15.000. Isso significa que os contribuintes podem dar até $ 15.000 por pessoa sem pagar impostos sobre esses presentes. Itens de maior valor exigem que uma declaração de imposto sobre doações seja preenchida e podem envolver impostos sobre doações.
Itens de tag
Pode parecer cafona, mas colocar etiquetas em certos itens importantes, como uma litografia ou um livro da primeira edição, pode ser útil. A tag deve nomear o irmão que herdará o item após a morte do pai. Embora a etiqueta não crie uma exigência legal de que o irmão receba o item, ela é um indicativo da intenção dos pais e pode ajudar muito a evitar brigas entre irmãos.
Escreva uma carta de instrução
Umacarta de instrução pode ser escrita pelos pais delineando quem recebe o quê. Novamente, a carta não é juridicamente vinculativa, mas serve como um roteiro para os desejos dos pais em relação à sua propriedade.
O que fazer depois que um pai morre
Se um dos pais não agiu antes da morte, e existe a possibilidade de problemas na distribuição de bens, não é tarde demais para preservar a harmonia entre os irmãos ou pelo menos para minimizar os sentimentos ruins. Considere o seguinte:
Use um mediador
Quando há um problema sério envolvendo uma empresa familiar, um mediador profissional pode ajudar. Reúna todos os irmãos e trabalhe com o mediador para chegar a um consenso.
Os dois filhos do joalheiro mundialmente famoso Harry Winston lutaram durante décadas pela propriedade de Winston e custou aos irmãos milhões em honorários advocatícios, dissipando grande parte da propriedade.
Liquidar ativos
Quando os irmãos reivindicam os mesmos ativos e não conseguem chegar a um acordo, uma opção é vender os ativos e dividir os rendimentos.
Adiar para um Fiduciário Independente
Os irmãos podem recusar uma nomeação como executor ou curador para que outra pessoa possa ser o fiduciário e tomar decisões sobre a distribuição de ativos. Se os irmãos forem nomeados como fiduciários, eles deverão recusar formalmente a nomeação. Esta etapa só deve ser realizada se os irmãos concordarem com a nomeação da pessoa que atuará como fiduciária – seja outra pessoa da família, um advogado, um contador ou departamento fiduciário de um banco – e se o espólio puder pagar o pagamento para este serviço.
Como os irmãos podem dividir os itens domésticos
Quando se trata de distribuição de utensílios domésticos, aqui estão algumas idéias:
Faz voltas
Usando essa estratégia, cada irmão escolhe um item desejado. Por exemplo, três irmãs, Amy, Beth e Carol, cada uma tem ideias fortes sobre os itens que desejam. Para evitar brigas entre as irmãs, deixe Amy (a mais velha) escolher um item, então Beth (a filha do meio) pode fazer uma seleção, seguida por Carol (a mais nova). Continue as seleções nesta ordem até que todos os itens desejados tenham sido reivindicados.
Use uma loteria
Escreva uma breve descrição de cada item (por exemplo, a foto da avó na moldura de prata) em um pedaço de papel. Coloque as tiras em um chapéu, e então os irmãos podem se revezar desenhando as tiras até que o chapéu fique vazio.
The Bottom Line
Os pais geralmente sabem se seus filhos provavelmente lutarão por sua herança e devem tomar medidas para prevenir conflitos após sua morte. O que quer que um pai decida, reveja as ações de vez em quando. Os sentimentos entre irmãos e as circunstâncias financeiras podem mudar, e os planos devem ser revisados de acordo. Se as medidas não forem tomadas antes da morte, você ainda pode usar estratégias para minimizar o conflito durante o assentamento da propriedade. Consulte um advogado para decidir o melhor curso de ação.