Empréstimo Teaser
O que é um empréstimo Teaser?
Um empréstimo promocional pode se referir a qualquer empréstimo que oferece uma taxa de juros promocional. Os empréstimos teaser são um produto promocional popular para os emissores de empréstimos que tendem a atrair uma ampla gama de tomadores de empréstimos. Ter a flexibilidade de oferecer uma taxa teaser pode aumentar as opções de customização e estruturação para todos os tipos de empréstimos.
Principais vantagens
- Um empréstimo teaser é qualquer empréstimo que oferece uma taxa de juros mais baixa por um período fixo de tempo como um incentivo de compra.
- Empréstimos teaser comuns incluem cartões de crédito com ofertas iniciais baixas e hipotecas com taxas ajustáveis.
- Os mutuários devem estar cientes das taxas que serão aplicadas após o vencimento de uma taxa promocional.
Como funcionam os empréstimos teaser
Os cartões de crédito com taxas introdutórias de 0% são provavelmente os empréstimos teaser mais conhecidos. As hipotecas de taxa ajustável (ARMs) também usam taxas de provocação para estruturar empréstimos de várias maneiras para atrair uma variedade de tomadores de empréstimos.
Cartões de crédito
Os cartões de crédito que vêm com taxas de teaser introdutórias de 0% estão entre os produtos mais populares do mercado. Esses empréstimos oferecem aos mutuários um limite máximo de crédito para empréstimos sem cobrança de juros durante um período introdutório, normalmente por aproximadamente um ano. Os cartões de crédito têm uma estrutura de taxa de teaser simples.
Com um cartão de crédito de taxa promocional, a taxa de juros de 0% se aplica por um período de tempo especificado e, em seguida, uma taxa padrão detalhada no contrato de crédito – a taxa de porcentagem anual (APR) entra em vigor.
Às vezes, os mutuários solicitam um cartão de crédito com uma taxa introdutória de 0% com o objetivo de pagar dívidas de cartões de crédito com taxas de juros mais altas. A taxa promocional fornece a eles um período específico durante o qual compensam a dívida sem pagar juros antes que uma taxa padrão (geralmente a taxa básica de juros mais uma porcentagem adicional que pode ser baseada na pontuação de crédito do mutuário ) comece.
Os empréstimos teaser podem ajudar os mutuários a economizar quantias consideráveis de dinheiro em custos de juros, mas é importante entender qual taxa de juros será aplicada depois que a taxa teaser expirar.
Hipotecas de taxa ajustável
As hipotecas de taxa ajustável costumam usar taxas de provocação de algumas maneiras diferentes. Algumas hipotecas da ARM começam com a taxa teaser, que é uma taxa de juros promocional baixa. Esta taxa pode ser cobrada durante a totalidade ou parte da parte de taxa fixa da hipoteca. Algumas hipotecas de taxa ajustável também podem usar variações de taxas de provocação na parte variável do empréstimo.
Um exemplo inclui as opções de pagamento em um ARM de opção de pagamento. Em uma opção de pagamento ARM, o mutuário pode escolher entre várias opções de pagamento a cada mês, mesmo optando por pagar um valor menor (embora sua dívida ainda possa aumentar). Freqüentemente, uma dessas opções é um pagamento que inclui a taxa de juros do teaser.
As hipotecas de taxa ajustável também têm a flexibilidade de estruturar um empréstimo com tetos de taxas de juros que também podem integrar o conceito de taxa teaser. Esses empréstimos normalmente serão estruturados como 2-2-6 ou 5-2-5. Esses números referem-se aos aumentos incrementais que podem ser aplicados em vários momentos durante o empréstimo.
Considerações especiais para empréstimos teaser
Os empréstimos teaser com taxas de juros baixas podem ajudar os mutuários a economizar quantias consideráveis de dinheiro em custos de juros. No entanto, os mutuários também devem estar cientes das taxas que serão aplicadas após o vencimento de uma taxa promocional. Eles devem compreender claramente os termos de pagamento e os requisitos detalhados em seu contrato de empréstimo antes de concordar com os termos de um empréstimo provisório.