Propriedade de uso pessoal
O que é uma propriedade de uso pessoal?
Propriedade de uso pessoal é um tipo de ativo ou outra propriedade que um indivíduo não usa para fins comerciais ou como investimento. Muito simplesmente, os indivíduos usam a propriedade de uso pessoal principalmente para seus fins individuais e para seu próprio prazer.
Principais vantagens
- A propriedade de uso pessoal é usada para usufruto pessoal e não para fins comerciais ou de investimento.
- Isso pode incluir carros pessoais, residências, eletrodomésticos, roupas, itens alimentares e assim por diante.
- A propriedade de uso pessoal pode ser segurada contra roubo na maioria das apólices de proprietário, mas pode exigir passageiros adicionais ou limitações de transporte.
- A propriedade de uso pessoal é tratada de forma diferente para fins fiscais do que outros tipos de propriedade ou ativos.
Noções básicas sobre propriedade de uso pessoal
Bens de uso pessoal, como residências primárias, eletrodomésticos, veículos, eletrônicos ou roupas, para citar apenas alguns, não são comprados com o propósito de ganhar dinheiro. Normalmente, a propriedade de uso pessoal faz parte da vida diária ou da rotina de um indivíduo. Por outro lado, o objetivo principal da propriedade para investimento é que o comprador obtenha algum tipo de lucro com sua eventual venda. Exemplos comuns de propriedades de investimento variam do óbvio, como ações e títulos, até propriedades menos conhecidas, como arte e itens colecionáveis. O terreno também pode ser um exemplo de propriedade de investimento.
O que é e o que não é propriedade de uso pessoal pode variar de jurisdição fiscal para jurisdição fiscal, especialmente quando se trata de determinar se uma perda na alienação do ativo é dedutível. Normalmente, os imóveis recebem tratamento tributário diferente, mesmo que a residência seja para uso pessoal.
Tecnicamente, o Internal Revenue Service (IRS) considera a propriedade de uso pessoal um bem de capital e recebe tratamento fiscal especial. Os contribuintes não podem deduzir prejuízos na venda de bens de uso pessoal, enquanto o ganho na venda de tais bens está sujeito a tributação.
Propriedade de uso pessoal e perdas por roubo e acidentes
Uma exceção à regra é o roubo e perdas com acidentes em bens pessoais; tais perdas são dedutíveis de impostos, desde que determinados critérios sejam atendidos. Para serem dedutíveis, as perdas com acidentes devem resultar de um evento repentino e imprevisto. Como o nome indica, as perdas por roubo geralmente exigem prova de que a propriedade em questão foi realmente roubada e não apenas perdida ou desaparecida. Atividades humanas, como ataques terroristas e vandalismo, também são cobertas.
A Receita Federal só permite essas deduções para eventos extraordinários. Por exemplo, desastres naturais se qualificam, como terremotos, incêndios, inundações, furacões e tempestades. Uma perda não pode ser reivindicada por algo que ocorreu ao longo do tempo. Um exemplo disso seria a erosão da propriedade, porque o processo é gradual.
As perdas com acidentes e roubo são relatadas na seção de perdas com acidentes no Anexo A do Formulário 1040. Eles estão sujeitos a uma limitação de limite de receita bruta ajustada de 10% , bem como a uma redução de $ 100 por perda. O contribuinte deve ser capaz de discriminar as deduções para reivindicar quaisquer perdas pessoais.