Como o Índice de Preços ao Consumidor (IPC) é usado em contratos de escalonamento de mercado?
Adicionando uma cláusula de aumento anual em contratos com CPI
As cláusulas de escalonamento são freqüentemente usadas para facilitar a criação de contratos de longo prazo, pois os salários ou preços flutuam com o tempo. Nessas negociações, o índice de preços ao consumidor (IPC) é uma das medidas mais utilizadas para a aplicação de uma cláusula de escalonamento.
Normalmente, os vendedores hesitam em fechar um preço definido em um contrato de longo prazo por medo de perder o benefício de uma possível apreciação do mercado no valor de seus bens ou serviços. Além disso, as mudanças que podem ocorrer ao longo do tempo devido à inflação ou outros fatores econômicos também podem criar um benefício para o vendedor manter as mudanças de preços abertas.
Por outro lado, no entanto, muitas vezes é conveniente para os compradores conseguirem acordos de preços de longo prazo, seja para garantir um fornecimento estável ou seja capaz de fazer um orçamento para despesas de longo prazo. Para atender no meio, uma solução que geralmente é aceitável para ambas as partes envolve a inclusão de uma cláusula de escalonamento que ajusta periodicamente o preço do contrato de acordo com um indicador acordado de mudanças de preço de mercado. O IPC é um desses indicadores; é amplamente aceito como um reflexo razoavelmente preciso das mudanças de preços devido à inflação.
O índice de preços ao consumidor (CPI) é útil para vendedores e compradores concordarem com mudanças incrementais na negociação do preço de um contrato de longo prazo.
As cláusulas de escalonamento são aplicadas a contratos de aluguel de propriedade, mão de obra, seguro, pagamentos de pensão judicial e uma miríade de contratos de bens e serviços. Uma área econômica bem conhecida na qual o IPC é usado para escalonamento inclui benefícios governamentais fornecidos a indivíduos elegíveis. Por exemplo, o CPI fornece a base para os aumentos anuais do custo de vida para os beneficiários de benefícios da Previdência Social. O IPC não é um indicador direto de custo de vida; é apenas uma pesquisa de preços de uma ampla cesta de produtos básicos de consumo, mas ainda é utilizada para estimar quaisquer mudanças no custo de vida.
Considerações sobre a implementação do CPI
Ao implementar um modificador de cláusula de escalonamento, como o CPI, o contrato deve definir precisamente como os ajustes periódicos são feitos no contrato e o valor ao qual o ajuste é aplicado.
Por exemplo, em um contrato de aluguel, o ajuste pode ser feito exclusivamente para o valor do aluguel base ou pode ser aplicado a um valor maior que inclui outros itens secundários, como utilidades ou serviços de manutenção.
A variação particular do IPC a ser empregado também deve ser especificada. Na verdade, o governo calcula as variações do IPC para diferentes áreas do país, além do cálculo geral do IPC padrão. Este cálculo padrão é conhecido como CPI-U, que pretende mostrar o CPI médio para trabalhadores urbanos em todas as cidades dos EUA.
O contrato indica necessariamente a frequência com que os ajustes devem ser feitos ou considerados. Os ajustes de escalonamento ocorrem mais comumente em uma base anual, mas podem ser aplicados com mais ou menos frequência de acordo com qualquer acordo que as partes do contrato cheguem. Ao usar o CPI como um modificador de escalonamento, as diferentes variações do CPI não são fornecidas com a mesma frequência. Os índices de algumas áreas metropolitanas dos Estados Unidos são publicados apenas pelo Bureau of Labor Statistics semestralmente e, portanto, não são apropriados para situações contratuais nas quais as partes desejam fazer ajustes de preços relacionados à inflação todos os meses.
A fórmula específica de reajuste também está prevista no contrato. Normalmente, o ajuste de preço feito é uma porcentagem igual à variação percentual do IPC, mas um contrato pode estipular o uso de um multiplicador que resulta em um ajuste maior ou menor do que a mudança no número do IPC. Alguns contratos estipulam adicionalmente um aumento máximo de preço total ou garantem um aumento mínimo periódico.