Hotéis vs. Airbnb para visitantes da cidade de Nova York
Você adora visitar a cidade de Nova York, mas odeia os preços altíssimos dos hotéis? Aqui está uma alternativa: alugue um quarto de propriedade particular de um residente da cidade. Vários serviços online surgiram recentemente para facilitar isso, mais notavelmente o Airbnb, que foi lançado em 2008.
Acesse o Airbnb.com para ver aproximadamente mais de 50.000 anúncios da cidade de Nova York e dos bairros vizinhos. Os filtros ajudam a restringir sua pesquisa por tipo de acomodação (compartilhado, quarto particular ou lugar inteiro), preço e localização. Você pode ver fotos e ler descrições e comentários de usuários.
Depois de criar seu perfil, você reserva pelo site e espera que o anfitrião confirme sua reserva. Seu pagamento vai para o Airbnb (por meio de um cartão de crédito ou PayPal) e é encaminhado para o anfitrião (menos a taxa de serviço) 24 horas após o check-in.
Na maioria das vezes (e especialmente em Nova York), um quarto do Airbnb custa consideravelmente menos do que um quarto de hotel. No entanto, significa que você está hospedado no apartamento de outra pessoa. Se o proprietário está em casa ou se você está assumindo todo o lugar, há prós e contras, e vamos chegar a isso. Mas primeiro, vamos ver algumas opções.
Principais vantagens
- Os hotéis podem ser caros em Nova York. No entanto, as comodidades oferecidas por um hotel não são normalmente fornecidas pelos anfitriões do Airbnb.
- Existem mais de 50.000 anúncios no Airbnb para a cidade de Nova York.
- Alugar um quarto por alguns dias na casa de alguém através do Airbnb é mais barato do que alugar um apartamento inteiro, mas alugar um apartamento inteiro geralmente é mais barato do que hotéis luxuosos em Nova York.
- Na cidade de Nova York e em outros lugares, algumas listagens do Airbnb podem ser ilegais de acordo com as leis locais.
Os exemplos a seguir comparam quartos de hotel com aluguéis do Airbnb em três bairros da cidade de Nova York. Analisamos um quarto para duas pessoas em um fim de semana de três dias, de 13 a 16 de março de 2020.
Midtown Manhattan
Hotel
O Chatwal. Um hotel glamoroso com 76 quartos na West 44th Street, no meio do distrito dos teatros, situado em um edifício Beaux-Arts de 1905 restaurado. Os hóspedes desfrutam de lençóis Frette de 400 fios. O restaurante do hotel, The Lambs Club, é dirigido pelo chef Geoffrey Zakarian. O que você paga: um quarto queen começa em $ 535 por noite. (Para todas as listagens de hotéis em Nova York, espere adicionar até 14,75% ou mais nas taxas de quarto.)
Airbnb:
“Quarto lindo. Perto do Time Square”. Este “quarto lindo em um prédio de luxo” com cama de casal fica a apenas “minutos da Times Square” e oferece comodidades compartilhadas, como varanda compartilhada. O que você paga: $ 135 por noite, uma taxa de serviço de $ 79 para a estadia de três noites e uma taxa de limpeza de $ 75.
Muitos anúncios do Airbnb na cidade de Nova York são aluguéis de um quarto dentro de um apartamento, o que significa que você pode estar compartilhando espaços comuns, incluindo um banheiro com o proprietário do aluguel ou proprietário.
Bairro SoHo
Hotel
Crosby Street Hotel. Uma propriedade de 86 quartos em um edifício em estilo de armazém. O decorador Kit Kemp, conhecido por sua visão colorida e contemporânea do visual inglês clássico, encheu o lugar com antiguidades e arte surpreendente. O que você paga: um quarto “luxuoso” começa em US $ 755 por noite.
Airbnb
‘Coração do Soho. Estúdio bonito com acabamentos limpos. “Apartamento estúdio no coração do Soho tem uma” confortável cama queen-size com uma smart TV de 50 “na parede” e “roupa de cama e toalhas fornecidas”. O que você paga: $ 225 por noite (para apartamento inteiro), mais $ 123 de taxa de serviço e $ 75 de taxa de limpeza.
Williamsburg, Brooklyn
Hotel
O Wythe Hotel. Como convém ao bairro hipster, esta propriedade boutique consegue parecer vintage sem ser retrô. Alguns quartos têm vista panorâmica do horizonte de Manhattan, assim como o bar da cobertura. O que você paga: um quarto queen começa em $ 272.
Airbnb
“Quarto ensolarado em Williamsburg”. Um quarto em um loft de canto no último andar com “vistas de Manhattan” em South Williamsburg com “ar condicionado” e um “espaço de trabalho para laptop”. O que você paga: $ 70 por noite, mais $ 39 de taxa de serviço e $ 25 de taxa de limpeza.
Então, qual é o truque?
Na maioria dos casos, a compensação é bastante aparente. Mas economizar dinheiro não é a única razão para considerar o Airbnb. Aqui estão alguns prós e contras.
Menos flexibilidade: a maioria dos anfitriões do Airbnb exige uma estadia mínima de duas ou três noites. E os horários de check-in podem ser inconvenientes para chegadas tardias, ao contrário de um hotel típico, mas isso pode ser negociado com seu anfitrião.
Menos – ou mais – comodidades: os viajantes a negócios tendem a preferir check-in rápido e sem surpresas, e podem precisar de um business center, bar de hotel ou restaurante. Mas os locatários do Airbnb são frequentemente convidados a usar a cozinha, que pode vir abastecida com guloseimas para o café da manhã. E o Wi-Fi geralmente é gratuito.
Contato pessoal: por meio do Airbnb, você conhece um local que provavelmente ficará feliz em lhe indicar as melhores delicatessens, bares e restaurantes do bairro – e a estação de trem mais próxima. Na verdade, seu anfitrião pode sair com você. Ou, em um caso, “Ele assou para nós um dos melhores bolos de cenoura que já comi”.
A confiança é um problema? De acordo com o Airbnb, “Os hóspedes e anfitriões verificam suas identidades conectando-se às redes sociais e digitalizando suas identidades oficiais” Tanto os hosts quanto os locatários estabelecem uma reputação online, pois todos podem ver como os outros os avaliam. E você pode usar o sistema de mensagens do site para obter mais informações de hosts ou outros convidados.
A reação do Airbnb
Nos últimos anos, as locadoras de imóveis, incluindo o Airbnb, têm lutado com os regulamentos em grandes cidades como Nova York. Os críticos do Airbnb frequentemente alertam que, em vez de indivíduos alugarem quartos ou casas para renda pessoal, empresas comerciais compraram grandes lotes de apartamentos em cidades e os usaram como hotéis ilegais para visitantes.
De acordo com um artigo do New York Times de 2019 : “A cidade de Nova York é o maior mercado doméstico do Airbnb, com mais de 50.000 anúncios de aluguel de apartamentos. Mas, segundo a lei estadual, é ilegal na maioria dos edifícios que um apartamento seja alugado por menos de 30 dias a menos que o inquilino permanente esteja residindo no apartamento ao mesmo tempo. “
Alguns nova-iorquinos se opõem ao Airbnb, alegando que é ilegal alugar quartos em seu apartamento e que muitos anfitriões são operadores comerciais. (Quando o proprietário / locatário continua a ocupar o espaço, os aluguéis de curto prazo não são ilegais, embora alguns prédios / arrendamentos possam não permitir.)
O verdadeiro temor é que os proprietários procurem lucrar com o Airbnb convertendo apartamentos de aluguel a preços acessíveis em quartos de hotel, diminuindo assim o já apertado mercado imobiliário da cidade. O Airbnb insiste em que tanto os anfitriões quanto os hóspedes se beneficiem, com aproximadamente 62% ou mais dos anfitriões de Nova York usando o serviço para ajudar a cobrir o aluguel, de acordo com o Airbnb.
The Bottom Line
O Airbnb oferece tarifas (principalmente) acessíveis para os viajantes, especialmente em cidades caras como Nova York. Os anfitriões do Airbnb podem ser mais peculiares do que os funcionários do hotel, mas também podem ser mais amigáveis e tornar a sua visita a uma cidade mais pessoal.
Por outro lado, os serviços padronizados encontrados em hotéis podem ser atraentes para viajantes a negócios e outros que buscam a previsibilidade desses serviços. (Para obter mais dicas de economia para a cidade de Nova York, leia Quais são as cidades dos EUA mais caras para os turistas? )