Formulário 8396: Definição de Crédito de Juros Hipotecários
O que é o formulário 8396: Crédito de juros hipotecários?
O formulário 8396 é um formulário do Internal Revenue Service (IRS) usado pelos proprietários para reivindicar o crédito de juros hipotecários. O objetivo do crédito com juros hipotecários é ajudar os contribuintes de baixa renda a pagarem a casa própria. Você só pode reivindicar o crédito se receber um certificado de crédito hipotecário (MCC) de uma agência governamental estadual ou local.
- O Formulário 8396 do IRS: Crédito com juros hipotecários é preenchido por proprietários de casas para reivindicar o crédito com juros hipotecários, mas apenas aqueles que recebem um certificado de crédito hipotecário de uma agência governamental local ou estadual podem fazê-lo.
- O crédito com juros hipotecários destina-se a pessoas de renda baixa a moderada para ajudá-las a pagar a casa própria.
- Os indivíduos que se qualificam para o crédito de juros hipotecários podem reivindicar o crédito a cada ano para parte dos juros hipotecários pagos.
Quem pode apresentar o formulário 8396: Crédito de juros hipotecários?
Qualquer pessoa que tenha recebido um MCC de uma agência governamental estadual ou local deve preencher este formulário. Em geral, um MCC é emitido apenas para indivíduos de renda baixa e moderada em conexão com uma nova hipoteca para comprar uma residência principal. Um MCC é emitido sob um programa de certificado de crédito hipotecário qualificado.
Os indivíduos que se qualificam podem reivindicar o crédito a cada ano usando o formulário 8396 para parte dos juros pagos da hipoteca da casa.
Como preencher o formulário 8396: Crédito de juros hipotecários
O arquivador do Formulário 8396 deve incluir detalhes, incluindo seu nome, o nome do emissor do MCC, o número do certificado e a data de emissão e seu Número de Seguro Social no formulário.
Na Parte I, o arquivador deve calcular o crédito de juros hipotecários do ano em curso. A MCC mostrará a taxa que você usará para calcular seu crédito.
O IRS limita o crédito de juros hipotecários a um máximo de $ 2.000 por ano. A Parte II é usada para determinar o crédito de transporte do ano seguinte.
O formulário 8396 está disponível no site do IRS.
Assim que o formulário for preenchido, anexe-o à sua declaração de imposto de renda federal individual – Formulário 1040, Formulário 1040-SR ou Formulário 1040-NR.
Se você tiver algum crédito não utilizado para transportar, mantenha uma cópia do Formulário 8396 para calcular seu crédito para o ano seguinte.
Considerações especiais ao preencher o formulário 8396: Crédito de juros hipotecários
Existem algumas restrições associadas ao crédito. A residência deve atender aos requisitos específicos de preço e valor relativos ao mercado imobiliário local. A residência conectada ao certificado emitido deve estar na mesma jurisdição da agência emissora. A propriedade deve ser a residência principal do contribuinte.
Além disso, os contribuintes que especificam suas deduções no Anexo A devem compensar o valor de sua dedução dos juros hipotecários pelo valor do crédito reclamado.
Um novo certificado de crédito hipotecário é emitido se a hipoteca for refinanciada, e os proprietários que venderem sua residência dentro de nove anos podem ter que reembolsar parte do crédito emitido.
Formulário 8396: Crédito de juros hipotecários vs. Formulário 1098: Declaração de juros hipotecários
O Formulário 8396: Crédito de juros hipotecários é diferente do Formulário 1098: Declaração de juros hipotecários. O formulário 1098 mostra o valor dos juros e despesas relacionadas pagas em uma hipoteca durante o ano fiscal e é enviado por bancos e instituições financeiras. Os juros do empréstimo mostrados no MCC são geralmente o mesmo valor na Caixa 1 do Formulário 1098.