Membro Investidor Comercial Certificado (CCIM)
O que é um Certified Commercial Investment Member (CCIM)?
Um Certified Commercial Investment Member (CCIM) é um especialista reconhecido nas disciplinas de imóveis comerciais e de investimento. A designação é atribuída pelo Instituto CCIM. Um CCIM é um recurso para o proprietário, investidor e usuário de imóveis comerciais, permitindo-lhes tomar as melhores decisões de investimento quando se trata de imóveis.
Principais vantagens
- Um Certified Commercial Investment Member (CCIM) é uma designação reconhecida pelo Instituto CCIM a especialistas nas áreas do imobiliário comercial e de investimento.
- Os indivíduos podem se tornar CCIMs concluindo os cursos exigidos e passando no exame.
- Os CCIMs prestam serviços especializados a clientes do setor imobiliário, ajudando-os a minimizar riscos, fechar mais negócios e tomar decisões informadas.
- O Instituto CCIM fornece acesso a uma variedade de materiais educacionais, bem como acesso a feiras, conferências e eventos do setor.
- Os CCIMs incluem corretores, banqueiros, desenvolvedores, advogados, gerentes de propriedades e gerentes de ativos.
Compreendendo um Membro Certificado de Investimento Comercial (CCIM)
Os designados do Certified Commercial Investment Member (CCIM) são proficientes nas áreas de análise de investimento, análise de mercado, análise de decisão do usuário e análise financeira para imóveis comerciais. As principais áreas em que os CCIMs podem ajudar seus clientes incluem minimizar riscos, aumentar a credibilidade, tomar decisões informadas, fechar mais negócios e maximizar o retorno sobre o investimento.
O Instituto CCIM foi fundado em 1967 e, desde então, 20.000 indivíduos passaram por seu programa de designação principal. De acordo com o Instituto CCIM, menos de 10% dos investidores imobiliários comerciais e consultores possuem a designação CCIM, e os CCIMs realizam em média 42% mais transações por ano do que um corretor especializado, o que os torna um recurso mais atraente para os clientes.2
Em 2007, o Instituto CCIM lançou o Centro de Estudos Imobiliários Robert L. Ward, que oferece cursos concentrados em temas específicos. Os CCIMs têm acesso a um conjunto de ferramentas de tecnologia online por meio do Site To Do Business e podem postar propriedades para venda ou aluguel por meio da bolsa de imóveis comerciais CCIMNet online.
Em geral, um CCIM tem acesso a uma ampla rede de pessoas e educação continuada. Os membros também podem acessar revistas, podcasts e outras séries educacionais relacionadas ao assunto. O Instituto CCIM também participa de vários eventos do setor, conferências e feiras de negócios dos quais os membros podem comparecer.
A CCIM é proficiente na área do setor imobiliário comercial, o que inclui o conhecimento da ética e das práticas de negociação de investimento naquele mercado. Os CCIMs incluem corretores, advogados, banqueiros, profissionais de leasing, gerentes de propriedades,incorporadoresegerentes de ativos.
Tornando-se um Membro Certificado de Investimento Comercial (CCIM)
Para obter a designação CCIM, é necessário atender aos seguintes requisitos:
Conclua um componente educacional, passe no exame, preencha o formulário de inscrição e pague as anuidades. O componente de educação consiste no seguinte:
- (CI 101) Análise Financeira para Imóveis para Investimento Comercial;
- (CI 102) Análise de mercado para imóveis de investimento comercial;
- Treinamento em Negociação;
- (CI 103) Análise de decisão do usuário para imóveis de investimento comercial;
- (CI 104) Análise de Investimento para Imóveis de Investimento Comercial;
- Curso de Ética Online.
Os cursos são oferecidos em sala de aula, combinados (online e em sala de aula), ministrados por instrutor online, no ritmo do usuário online e virtualmente.
Tipos de sócios
Dependendo da situação de cada pessoa, existem três tipos diferentes de membros disponíveis para os candidatos ao CCIM. Isso inclui a “Afiliação Candidata” que se aplica à maioria dos profissionais do setor imobiliário comercial e não requer quaisquer graus avançados ou designações adicionais;a associação “Fast Track” para os profissionais de imóveis comerciais que detêm outras designações de imóveis comerciais elegíveis e a associação “University Fast Track: Graduate and Graduate” para aqueles que têm mestrado ou bacharelado em universidades aliadas.
Exame Completo de Membro Certificado em Investimento Comercial (CCIM)
O exame custa $ 375 e os candidatos têm a opção de fazer a Revisão de Conceitos do Curso (CCR) antes de um exame agendado. O custo é de $ 810. O exame é feito pessoalmente em um dia, das 8h às 14h, e é aberto. Você pode acessar sua nota no mesmo dia às 17h. Os candidatos precisam de uma nota de 70% ou mais para passar no exame. Se um candidato for reprovado no exame, ele poderá refazê-lo;quatro retomadas são permitidas.