Seguro Antecipado de Perda de Lucro (ALOP)

O que é seguro antecipado de perda de lucro (ALOP)?

O seguro antecipado de perda de lucro (ALOP) oferece cobertura para perdas financeiras devido a atrasos em projetos de construção e infraestrutura.

ALOP também fornecerá um pagamento  se as empresas enfrentarem custos mais altos ou lucros cessantes quando um projeto demorar mais do que o esperado para ser concluído. ALOP também é freqüentemente chamado de cobertura de conclusão atrasada ou seguro de atraso no início de operação (DSU).

Noções básicas sobre seguro de perda de lucro antecipado (ALOP)

Grandes projetos de construção adquirem seguro antecipado de perda de lucro porque enfrentam vários riscos que podem resultar em atrasos na conclusão do projeto. Um inverno rigoroso, por exemplo, pode atrasar o início de um projeto e, portanto, a data de conclusão, ou talvez o solo do canteiro de obras seja mais instável do que os engenheiros estimavam originalmente. As possíveis causas de atrasos são numerosas e muitas vezes inesperadas.

Esses atrasos podem afetar gravemente as finanças das empresas que dependem da conclusão pontual de um projeto de construção. Além disso, as empresas que usam financiamento de dívida podem ter dificuldade em pagar dívidas contraídas para alugar ou comprar equipamento de construção.

As empresas que planejam se mudar para um novo prédio podem perder dinheiro porque não conseguem abrir o negócio. Atrasos em alguns projetos, como portos, aeroportos, pontes e túneis, podem impactar negativamente muitas empresas em uma ampla área geográfica.

O seguro antecipado de perda de lucro fornece uma proteção contra perdas associadas a esses tipos de riscos, e as empresas que adquirem a cobertura ALOP podem desempenhar uma variedade de funções em um projeto de construção. Os investidores no projeto podem adquirir o seguro ALOP para cobrir o custo de não poderem ganhar os aluguéis dos inquilinos do edifício.

Os empreiteiros de construção podem adquirir o seguro para cobrir o custo de ter que alugar equipamento de construção e pagar aos funcionários por mais tempo do que o esperado. As empresas que estão alugando equipamentos usados ​​na construção também podem usar o seguro para cobrir os custos de não poder alugar o equipamento para outros projetos.

Seguro antecipado de perda de lucro e lucro bruto

O seguro antecipado de perda de lucro cobre apenas a perda real de lucro bruto decorrente de um projeto atrasado. Os tipos de eventos que acionam a cobertura são descritos na linguagem da política, mas podem não abranger todos os tipos de eventos. Podem surgir problemas de ambigüidade na definição do lucro bruto.

Os corretores e subscritores devem testar sua definição proposta de lucro bruto, executando vários cenários antes de a apólice ser subscrita. Isso garantirá que isso reflita suas intenções em caso de perda. O tempo gasto para acertar esses pontos ajudará a minimizar mal-entendidos posteriormente e garantirá que as expectativas sejam atendidas quando ocorrer uma perda.