3 dos maiores negócios de terrenos da história

O setor imobiliário pode ver alguns grandes negócios de terrenos hoje em dia, da mansão Witanhurst de US $ 450 milhões em Londres ao edifício Antilla de US $ 2 bilhões em Mumbai, mas estes são insignificantes em comparação com alguns negócios de terrenos históricos.

A Compra do Alasca

A compra doAlasca da Rússia pelosEstados Unidosem 1867 é considerada um dos maiores negócios de terras da história. Temendo outra guerra com a Grã-Bretanha após a Guerra da Crimeia, a Rússia se apressou em vender o Alasca aos Estados Unidos por apenas US $ 7,2 milhões, ou cerca de dois centavos por acre, para evitar que a vizinha Colúmbia Britânica assumisse o controle do território e para reforçar suas dificuldades financeiras.

Hoje, o Alasca, é claro, vale muito mais do que isso. O estado abrange 586.412 milhas quadradas ou mais de 375 milhões de acres.  Mesmo a um custo de apenas $ 100 por acre, isso equivaleria a mais de $ 37 bilhões. Além disso, o estado produz centenas de milhares de barris de petróleo a cada ano.

A compra da Louisiana

A compra da Louisiana da França em 1803 é outra aquisição nos Estados Unidos considerada um dos maiores negócios de terrenos de todos os tempos. Com um preço de compra de apenas US $ 15 milhões, os EUA adicionaram territórios no valor de 13 estados a menos de três centavos por acre.

Mas a compra da Louisiana quase não aconteceu por alguns motivos. O presidente Thomas Jefferson foi amplamente criticado por agir acima e além de sua autoridade constitucional, especialmente devido à sua interpretação estrita da Constituição. Em segundo lugar, muitos federalistas temiam que os EUA estivessem financiando uma guerra contra a Espanha comprando de Napoleão.

Hoje, o terreno na Compra da Louisiana vale muito mais. O negócio abrangeu 828.000 milhas quadradas, o que equivale a aproximadamente 512 milhões de acres. Com os custos da terra hoje em média entre US $ 1.000 e US $ 4.000 por acre nos Estados Unidos continentais em 2019, o valor total da Compra da Louisiana provavelmente será próximo a US $ 1,2 trilhão.3

O Tratado de Tordesilhas

Nos anos 1400 e 1500, Espanha e Portugal eram as duas maiores superpotências do mundo dividindo o mundo. A descoberta do Novo Mundo por Cristóvão Colombo levou a algumas disputas sobre quem tinha direitos sobre certos territórios. Eventualmente, os dois países concordaram em dividir o mundo ao longo de um meridiano 370 léguas a oeste das ilhas de Cabo Verde.

Infelizmente, o Novo Mundo acabou se movendo principalmente na direção oeste e o negócio acabou sendo bastante unilateral. A Espanha acabou colonizando a grande maioria da América do Sul, exceto o atual Brasil, onde o português ainda é falado. Depois de 1898, o tratado tornou-se um tanto obsoleto à medida que as duas superpotências mundiais se tornaram menos influentes.

Embora o valor total deste negócio seja impossível de calcular, o controle que a Espanha manteve sobre a maior parte da América Latina desempenhou um papel importante na história. A maioria dos países da região afirmou sua independência no início até meados do século XIX. Por volta de 1900, alguns países latino-americanos estavam participando das Guerras Mundiais como aliados dos Estados Unidos.

The Bottom Line

Pode ser fácil entender o propriedades palacianas. No entanto, essas compras parecem minúsculas em comparação com uma época em que os países podiam vender um estado inteiro.