Mandado de execução
O que é um mandado de execução?
Um mandado de execução é uma ordem judicial que coloca em vigor uma sentença de posse e instrui os encarregados da aplicação da lei a iniciar a transferência de propriedade como resultado de uma sentença judicial. A propriedade pode incluir ativos, dinheiro ou bens imóveis.
Uma sentença de posse é uma ordem judicial que determina quem tem direito à propriedade. Após a sentença de posse ser proferida pelo tribunal, o juiz pode então emitir um mandado de execução para iniciar a transferência de propriedade. A sentença de posse declara que o autor tem direito à propriedade; o mandado de execução realmente inicia o processo de transferência de um devedor para um autor.
Principais vantagens
- Um mandado de execução é uma ordem judicial que coloca em vigor uma sentença de posse e instrui os encarregados da aplicação da lei a iniciar a transferência de ativos, dinheiro ou propriedade como resultado de uma sentença judicial.
- A sentença de posse declara que o autor tem direito à propriedade; o mandado de execução realmente inicia o processo de transferência de um devedor para um autor.
- O mandado de execução pode ser usado em casos de falência e de despejo (quando o inquilino não sai por conta própria e não paga aluguel).
Quando um tribunal emite um mandado de execução, o xerife, o xerife-adjunto ou um oficial do tribunal geralmente é acusado de tomar posse de qualquer propriedade que seja devida ao autor. Se a propriedade for dinheiro, a conta bancária do devedor pode ser congelada ou os fundos podem ser movidos para uma conta de depósito. Se uma propriedade for transferida, os itens podem ser transferidos em espécie ou podem ser vendidos na liquidação do xerife. Os fundos da venda podem ser dados ao requerente para cumprir os termos da decisão do tribunal.
Como funciona um mandado de execução
Após uma sentença de posse, um mandado de execução normalmente só é concedido se o réu for obrigado por lei a fazer um pagamento a um autor, mas não o fará voluntariamente. A ordem de execução também pode ser usada para despejar um inquilino que não sairá sozinho e que não pagará o aluguel. Em caso de despejo do inquilino, a emissão de um mandado de execução permite que o inquilino e seus pertences sejam retirados da residência.
Um mandado de execução também permite que uma propriedade seja arrecadada, que pode então ser vendida para produzir fundos para reembolso. Em certos casos, a conta bancária do devedor pode ser acessada. No entanto, certos fundos podem estar fora dos limites, mesmo com um mandado de execução, incluindo receitas da Previdência Social. Muitos estados também isentam os benefícios do seguro-desemprego (UI) e o dinheiro retido em um IRA.
O mandado de execução também pode ser emitido em um processo de falência. Em casos de falência, os juízes geralmente dirigem uma ordem de execução a um oficial dos Estados Unidos, em vez de a um oficial do estado, como um xerife ou oficial de tribunal. Os casos de falência só podem ser ouvidos em tribunais federais; no nível federal, o US Marshals Service é geralmente o agente para executar os mandados de execução. O US Marshal é então encarregado de fazer cumprir e cumprir a sentença para pagamento de dinheiro.