Cortiço
O que é um cortiço?
Um cortiço pode referir-se a qualquer tipo de edifício residencial para aluguel com várias ocupações. No entanto, nos Estados Unidos, é normalmente associada a comunidades de baixa renda e condições de vida superlotadas, degradadas ou de baixa qualidade. Os prédios residenciais datam do crescimento da revolução industrial e do súbito fluxo de pessoas que se mudam para as cidades, mas hoje podem estar associados a favelas, moradias no centro da cidade ou conjuntos habitacionais de baixa renda.
Principais vantagens
- Um cortiço normalmente se refere a unidades habitacionais de baixa renda que são caracterizadas por alta ocupação e condições abaixo da média.
- Os cortiços surgiram durante a revolução industrial nos Estados Unidos e na Europa, à medida que as pessoas mais pobres do país iam para as cidades em busca de trabalho nas fábricas e precisavam de um lugar para morar.
- Os cortiços têm sido caracterizados por muitas pessoas morando sob o mesmo teto em condições miseráveis.
Noções básicas sobre cortiços
A palavra “cortiço” historicamente significa qualquer tipo de propriedade residencial permanente usada para fins de aluguel. Pode referir-se a casas, terrenos e outras construções, bem como aos direitos inerentes a essa propriedade. Na Escócia, a palavra ainda é usada principalmente dessa forma, especialmente quando se refere a um edifício de ocupação múltipla. A palavra também é usada dessa forma para alguns fins legais. Por exemplo, um “cortiço dominante” é uma propriedade com o benefício de uma servidão, enquanto um “cortiço serviente” é uma propriedade que está sujeita ao encargo de uma servidão.
Nos Estados Unidos, entretanto, a palavra passou a significar predominantemente um prédio de apartamentos lotado e dilapidado para inquilinos de baixa renda. Esse tipo de construção normalmente tem muitas unidades sob o mesmo teto, divididas por paredes para dar privacidade a cada família. O contrato de aluguel geralmente envolve um contrato que especifica o período em que o apartamento será alugado ao inquilino e o custo do aluguel do imóvel.
A evolução dos cortiços
Durante a Revolução Industrial, muitos cortiços foram construídos para abrigar famílias da classe trabalhadora, muitas das quais estavam se mudando para as cidades para trabalhar na indústria. Outros edifícios, como casas de classe média ou armazéns, foram reaproveitados como cortiços. Esses edifícios reaproveitados eram conhecidos como “colônias”, termo que designa uma coleção de ninhos. Em 1867, o Legislativo do Estado de Nova York aprovou a Lei do Tenement House, que definia um cortiço como qualquer prédio alugado para pelo menos três famílias, cada uma das quais vivendo de forma independente, mas compartilhando corredores, escadas e pátios. No final do século XIX, cortiços passaram a ser contrastados com prédios de apartamentos de classe média.
Alguns dos cortiços mais conhecidos existiam no Lower East Side de Manhattan no século XIX. Muitos deles eram edifícios de três e quatro andares convertidos nos chamados “apartamentos ferroviários”, muitos dos quais não tinham janelas. Esses edifícios eram mal regulados e estavam sob constante ameaça de colapso ou incêndio. Torneiras e armários de água comunais muitas vezes podem ser encontrados nos espaços estreitos entre os cortiços. Um relatório de 1865 afirmava que 500.000 pessoas viviam em cortiços. Muitos desses residentes eram famílias de imigrantes.
O Tenement Act de 1901 melhorou drasticamente as condições dos cortiços, exigindo melhor iluminação e proteção contra incêndio, bem como exigindo que as latrinas fossem substituídas por banheiros internos conectados aos esgotos da cidade. Naquela época, o Lower East Side era um dos lugares mais densamente povoados do planeta.