Efeito arranha-céu
Qual é o efeito arranha-céu?
O efeito arranha-céu é um indicador econômico que liga a construção dos arranha-céus mais altos do mundo com o início iminente de uma recessão econômica . A teoria de que existe uma correlação positiva entre o desenvolvimento de edifícios megacaltos e crises financeiras foi desenvolvida pelo economista britânico Andrew Lawrence em 1999. O efeito arranha-céu também é conhecido como Índice de Arranha-céus.
Principais vantagens
- O efeito arranha-céu é um indicador econômico que vincula a construção dos arranha-céus mais altos do mundo ao início de uma recessão econômica.
- Quando um projeto como o prédio mais alto do mundo recebe o financiamento necessário, a economia do país pode ser vista como aquela que se expandiu tanto que a probabilidade de um fracasso em um futuro próximo é alta.
- A teoria foi desenvolvida pelo economista britânico Andrew Lawrence em 1999.
Como funciona o efeito arranha-céu
A ideia de que qualquer país que construa um arranha-céu recorde será punido com uma crise econômica pode parecer um pouco rebuscada no início. No entanto, vá um pouco mais fundo e fica claro que a teoria de Lawrence tem alguma validade.
A correlação entre o desenvolvimento de um arranha-céu mais alto do que o detentor de um recorde recente em termos de altura e o evento subsequente de uma crise econômica pode ser explicada de várias maneiras. Uma crise econômica geralmente ocorre após um período de boom econômico, caracterizado por produto interno bruto (PIB) mais alto, uma baixa taxa de desemprego e preços crescentes de ativos.
Quando um projeto como o prédio mais alto do mundo recebe o financiamento necessário para iniciar a construção, a economia do país pode ser vista como aquela que se expandiu tanto que a probabilidade de um fracasso em um futuro próximo é alta. Assim, a construção de um arranha-céu gigantesco indica que a economia expansionista atingiu o pico e precisa se corrigir passando por uma fase recessiva em um futuro próximo.
Uma rápida expansão em uma economia geralmente é alimentada por um evento específico em andamento, como:
- Nova tecnologia : por exemplo, a linha de montagem de automóveis na década de 1920 e a Internet na década de 1990.
- O estabelecimento de uma nova entidade : Incluindo a criação de sociedades fiduciárias no início do século XX.
- Um aumento na entrada de capital : como a economia de dinheiro quente da Tailândia em meados da década de 1990.
- Aumento dos preços dos ativos: por exemplo, o preço inflacionário das tulipas em 1600.
- Medidas governamentais : incluindo a Declaração de Direitos de 1944 GI e a Lei de Emprego de 1946.
- Inovações em um setor : como os derivativos de crédito criados no início dos anos 2000.
Os especialistas em economia às vezes chamam o efeito do arranha-céu de “maldição do arranha-céu” ou “maldição da Torre de Babel”, uma referência ao mito do Livro do Gênesis em que as pessoas se espalharam pelo exterior e receberam línguas diferentes para construir uma cidade ou torre que alcançou os céus.
Exemplos do efeito arranha-céu
O economista britânico Lawrence pesquisou o efeito arranha-céu por 13 anos. Os seguintes cenários históricos são usados para apoiar sua teoria:
- O edifício Park Row de 391 pés foi considerado um dos primeiros arranha-céus e o edifício comercial mais alto do mundo. Pouco depois de sua inauguração em 1899, a Prefeitura da Filadélfia foi construída em 1901, ultrapassando a altura do Park Row Building com 548 pés. Ambas as construções foram seguidas pelo crash do mercado da Bolsa de Valores de Nova York (NYSE) em 1901, também chamado de Pânico de 1901.
- Os planos para a Torre da Metropolitan Life Insurance Company, ou simplesmente a Torre Met Life, foram anunciados em 1905 e inaugurados em 1909. A torre foi um acréscimo a um edifício existente de 1893. O edifício foi considerado o edifício mais alto do mundo em 700 pés. Após sua fase de construção, o Pânico do Banqueiro de 1907 ocorreu e uma crise financeira nasceu.
- A Grande Depressão, que começou no início dos anos 1930, ocorreu imediatamente após a conclusão do Empire State Building em 1931. O edifício, que tinha 1.250 pés, era o edifício mais alto do mundo na época.
- Em 1972, o One World Trade Center original abriu suas portas como o edifício mais alto do mundo com 1.368 pés. Apenas um ano depois, a Sears Tower de Chicago bateu este número quando foi inaugurada com 1.450 pés de altura. Ambas as criações espetaculares aconteceram pouco antes de a economia dos Estados Unidos ser afetada por um longo período de estagnação, devido aos altos preços do petróleo em 1973 e a subsequente quebra do mercado de ações de 1973 a 1974.
- As Torres Petronas construídas em Kuala Lumpur, Malásia, em 1998, eram os edifícios mais altos do mundo na época e coincidiram com a crise financeira na Ásia que atingiu o pico em 1998.
Gravando o efeito arranha-céu
O Barclays Capital Skyscraper Index é uma ferramenta econômica usada para prever crises financeiras iminentes, observando a construção do próximo edifício mais alto do mundo. O Skyscraper Index foi publicado pela primeira vez em 1999 e postula que não apenas existe uma correlação entre os dois eventos, mas que a taxa de aumento na altura de um edifício pode ser uma medida precisa da extensão da crise que se segue.
Críticas ao efeito arranha-céu
Em 2015, Jason Barr, Bruce Mizrach e Kusum Mundra conduziram pesquisas e análises aprofundadas sobre a relação entre alturas de arranha-céus e o ciclo de negócios. Os economistas teorizaram que, se construir as estruturas mais altas for uma indicação de que o ciclo de negócios atingiu o pico, o plano para construir essas estruturas também pode ser usado para prever o crescimento do PIB.
Os pesquisadores compararam o crescimento do PIB per capita em quatro países – Estados Unidos, Canadá, China e Hong Kong – com a altura dos edifícios mais altos desses países e postulam que os dois fatores seguem um ao outro. Isso significa que, em um período de boom econômico, os desenvolvedores de edifícios tendem a aumentar a altura dos edifícios em uma tentativa de aproveitar o aumento da renda que segue um aumento na demanda por mais espaço para escritórios.
A pesquisa conclui que, embora a altura não possa ser usada para prever uma mudança no PIB, o PIB pode ser usado para prever mudanças na altura. Em outras palavras, a altura de construção de um edifício depende da rapidez com que a economia está crescendo, mas não indica uma recessão iminente.