Regulamento BB
O que é o Regulamento BB?
Regulamento BB é um regulamento do Federal Reserve que implementa a Lei de Reinvestimento da Comunidade de 1977. Estabelece padrões para encorajar empréstimos bancários a tomadores de empréstimos em comunidades de renda baixa e moderada e exige que os bancos forneçam certas informações ao público. Regulamentação O BB determina que os bancos divulguem ao público quais comunidades atenderão e o tipo de crédito que estão dispostos a conceder ali. Também exige que publiquem ao público quaisquer comentários que tenham sobre a declaração da Lei de Reinvestimento da Comunidade (CRA).
Principais vantagens
- O Regulamento do BB estabelece a implementação, pelo Federal Reserve, da Lei de Reinvestimento da Comunidade (CRA).
- O CRA é uma lei federal que orienta os reguladores a incentivar os credores a fornecer crédito e serviços bancários a todos os segmentos das comunidades que atendem, incluindo áreas de baixa e média renda.
- Regulamento O BB estabelece os padrões de desempenho, consequências para avaliações ruins e coleta e divulgação de informações que os credores são obrigados a
Compreendendo o Regulamento BB
A regulamentação do BB faz parte da implantação do CRA. Essa lei incentiva os bancos e instituições de crédito a conceder crédito a todos os segmentos da sociedade, incluindo os menos solventes. A regulamentação do BB, portanto, exige que essas entidades se manifestem publicamente a respeito de suas políticas nessa matéria. Regulamentação O BB autoriza ainda as autoridades regulatórias a avaliar a eficácia com que as instituições financeiras atendem às necessidades de crédito de todos os segmentos das comunidades que atendem, incluindo bairros de baixa e média renda. Espera-se que as instituições financeiras atendam às necessidades de todos os segmentos de suas comunidades de maneira consistente com decisões operacionais sólidas.
O CRA foi aprovado em 1977 para lidar com práticas discriminatórias de empréstimos que operavam em detrimento de bairros de renda baixa e moderada. Essa prática discriminatória era conhecida como linha vermelha e envolvia a negação de serviços de crédito a residentes de bairros específicos, cujas áreas eram marcadas nos mapas de segurança residencial da Home Owners ‘Loan Corporation pela cor vermelha.
Regulamentação O BB estabelece padrões de desempenho, testes e classificações para credores com base nos empréstimos que eles fizeram a tomadores de diferentes segmentos de renda. Com base nesses padrões, os reguladores podem usar o desempenho de um credor como evidência de práticas de crédito discriminatórias, o que pode impactar negativamente a avaliação geral do regulador bancário sobre o desempenho de um credor e pode atrasar ou bloquear as aprovações regulatórias necessárias ou aplicativos de que um credor precisa.
Os padrões de desempenho do credor baseiam-se no empréstimo, investimento e prestação de serviços bancários e de desenvolvimento comunitário de um banco às comunidades que ele atende. A partir desses três critérios, os reguladores atribuem a cada credor uma classificação em uma escala de quatro pontos para avaliar o desempenho no atendimento a todos os segmentos de suas comunidades, conforme exigido pelo CRA.
Padrões e testes alternativos de desempenho de desenvolvimento comunitário são estabelecidos para bancos de atacado e de propósito limitado, que não oferecem empréstimos de varejo geral ou apenas negociam tipos especializados de crédito, como empréstimos para automóveis. Padrões simplificados estão disponíveis para avaliar pequenos bancos cujo volume de negócios pode tornar a conformidade difícil de determinar.
O regulamento também estabelece requisitos de coleta, divulgação e manutenção de registros para monitorar a conformidade dos bancos com os padrões de desempenho para empréstimos comunitários. Regulamentação O BB exige que os bancos coletem dados sobre pequenas empresas, pequenas fazendas, desenvolvimento comunitário e empréstimos hipotecários nas comunidades que atendem. Também permite, mas não exige, que os bancos coletem dados semelhantes sobre empréstimos ao consumidor. Os bancos são obrigados a disponibilizar ao público algumas dessas informações, juntamente com os registros de quaisquer comentários por escrito ou reclamações relevantes que tenham recebido.