Propriedade de Recuperação
O que é uma propriedade de recuperação?
Uma propriedade de recuperação era uma classe específica de bens imóveis depreciáveis sob o Accelerated Cost Recovery System (ARCS), uma redução de impostos federal dos EUA de 1980-1986. Em 1986, o ARCS tornou-se o Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
Qualquer propriedade que seja depreciável de acordo com o ACRS é considerada propriedade recuperável, desde que tenha sido colocada em serviço entre 1980 e 1987. Pode incluir propriedade nova, usada, real ou pessoal que foi usada para comércio, negócios ou ajudou a produzir renda.
Principais vantagens
- Uma propriedade de recuperação era uma classe específica de bens imóveis depreciáveis sob o Accelerated Cost Recovery System (ARCS), uma redução de impostos federal dos EUA de 1980-1986.
- Qualquer propriedade que seja depreciável de acordo com o ACRS é considerada propriedade recuperável, desde que tenha sido colocada em serviço entre 1980 e 1987. Pode incluir propriedade nova, usada, real ou pessoal que foi usada para comércio, negócios ou ajudou a produzir renda.
- A propriedade de recuperação não é mais um termo ou designação específica reconhecida pelas leis de depreciação modernas.
Compreendendo a propriedade de recuperação
Propriedade de recuperação é uma designação de propriedade depreciável que estava em uso durante o ACRS. Em 1986, o ARCS tornou-se o Sistema de Recuperação de Custos Acelerado Modificado. Embora a propriedade de recuperação não seja mais uma designação específica, nem a terminologia usada no MACRS, você ainda pode se beneficiar de uma propriedade física que se depreciará com o tempo.
O MACRS, o sistema de depreciação fiscal atual, foi implementado como parte da Lei de Reforma Tributária de 1986. No sistema atual, a base de custo de categorias específicas de propriedade pode ser recuperada ao longo de um determinado período de tempo. Esse período é a vida útil de um ativo com uma dedução da depreciação tomada a cada ano até o final da vida útil do ativo.
O IRS determina a vida útil de um ativo por classes, dividindo os ativos tangíveis por tipo ou pelo negócio em que é usado. A classe ou categoria tem três níveis de tempo de vida. Estas são depreciação regular, depreciação alternativa e uma vida de classe de propriedade.
Em muitos casos, o contribuinte pode escolher qual dos três níveis aplicar ao seu ativo. No entanto, dependendo do ativo, uma classe específica pode ser necessária para usar o sistema de depreciação alternativo. O sistema alternativo de depreciação (ADS) é uma programação de depreciação com um período de recuperação estendido que reflete melhor os fluxos de receita do ativo do que uma depreciação regular do saldo decrescente.
O MACRS usa dois métodos para calcular a depreciação. Esses métodos são o método do saldo depreciativo e o método linear. O método do saldo depreciativo aplica uma taxa de depreciação contra o saldo não depreciado. A depreciação linear calcula o custo de depreciação de um ativo fixo e é reduzida uniformemente ao longo da vida do ativo. É possível mudar o método usado para o seu ativo, mas isso exigirá a aprovação do IRS.
A que taxa seu ativo será depreciado?
Depois de designar seu tipo de ativo, você pode descobrir a qual das oito classes de propriedade seu ativo pertence e, portanto, a taxa de depreciação. As oito principais classes de propriedades que são úteis para o contribuinte conhecer são propriedades de três anos, cinco anos, sete anos, dez anos, 15 anos, 20 anos, 27,5 anos e 39 anos.
O IRS fornece uma lista detalhada de propriedades elegíveis para depreciação, incluindo computadores, equipamentos de informática, automóveis, propriedades alugadas, móveis de escritório e muito mais, bem como a classe de propriedade pertencente a cada item.