Prova de Depósito (POD)
O que é prova de depósito?
Prova de depósito (POD) é a prova de que os fundos foram depositados em uma conta. O termo tem duas aplicações principais no que diz respeito a finanças. A primeira é a verificação de que os fundos foram depositados em uma conta bancária. Isso é comumente usado ao solicitar uma hipoteca para comprar uma casa. A companhia hipotecária deseja verificar se o mutuário acumulou o montante de reserva necessário para pagar a entrada pela casa.
Para verificar isso, o mutuário precisará fornecer comprovante de depósito à companhia hipotecária. O comprovante de depósito pode ser obtido no banco.
Principais vantagens
- A prova de depósito (POD) é exigida pelos credores para mostrar que os fundos foram depositados em uma conta.
- Os credores hipotecários exigirão que o POD mostre que o mutuário tem fundos suficientes para pagar a entrada de uma propriedade.
- Assim que os fundos forem depositados em uma conta bancária, o banco fornecerá o POD ao credor hipotecário.
A segunda aplicação do comprovante de depósito é para verificar se o valor em dólares de um cheque ou saque sendo depositado está correto. A comprovação do depósito é realizada quando o valor do cheque é comparado com o valor do comprovante de depósito. Esta é a segunda etapa no processo de apresentação de cheques para pagamento após a classificação dos cheques por uma máquina de leitura e classificação.
A comprovação do depósito ocorre quando o valor do cheque é comparado com o valor do comprovante de depósito.
Compreendendo a Prova de Depósito (POD)
Ao comprar uma casa, o credor hipotecário pode pedir ao mutuário um comprovativo de depósito. O credor precisa verificar se os fundos necessários para a compra da casa estão acumulados em uma conta bancária e acessíveis ao credor.
Em épocas de crise de crédito, o credor também pode querer ver evidências de como os fundos foram depositados na conta bancária e de onde veio o dinheiro. Isso ocorre porque certos credores colocar um limite na quantidade de presente dinheiro que pode ser usado como um pagamento em uma casa.
Considerações Especiais
Alguns credores podem ter requisitos adicionais para comprovação de depósito. Alguns podem solicitar cópias de extratos bancários ou uma carta da pessoa que forneceu o dinheiro do presente que foi depositado na conta.
Um credor também pode querer ver a prova de vários meses de reserva de caixa disponível em outra conta para garantir que o mutuário ainda possa pagar a hipoteca se perder seu fluxo de renda.
Fato Rápido
Alguns credores hipotecários limitam a quantia em dinheiro do presente que pode ser usada como entrada para uma casa. Esses credores também podem querer ver uma prova de onde o dinheiro depositado se originou.
Ao lidar com depósitos em uma conta, o processo de comprovação de depósito ocorre após os cheques serem separados por uma máquina de classificação em uma categoria “por nossa conta” ou “por conta deles”. Este procedimento de comprovação de depósito é chamado de “verificação de cheque” e é feito após o roteamento e os números da conta terem sido registrados pelo classificador.
Sem a prova adequada de depósito, um credor pode se recusar a finalizar uma hipoteca ou permitir que um comprador potencial use os fundos da conta para pagar os custos de fechamento de uma propriedade.