Índice do Setor de Habitação PHLX (HGX)
O que é o PHLX Housing Sector Index (HGX)
O Índice do Setor de Habitação (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia ( PHLX ) acompanha várias dezenas de empresas de desenvolvimento habitacional que trabalham diretamente no mercado de construção dos Estados Unidos. Empresas de construção e pré-fabricação de residências, seguradoras hipotecárias e fornecedores de materiais de construção compõem o índice. O índice é negociado na Nasdaq.
A criação da HGX ocorreu em janeiro de 2002 e as negociações começaram em 17 de julho do mesmo ano. O valor inicial da HGX era 250. Em fevereiro de 2006, a HGX experimentou uma divisão 2 por 1. Ao comparar o valor atual do índice com seu valor base inicial, os investidores devem considerar essa divisão. Além disso, no fechamento do mercado em 30 de junho de 2011, o índice de retorno total (XHGX) foi sincronizado para corresponder ao valor do índice de retorno de preço (HGX).
Calculando o Índice PHLX HGX
Historicamente, se os preços das casas estão subindo, os construtores assinam mais contratos de construção. Esse aumento nos contratos resulta em aumento da receita para construtoras e um pico em sua parcela do índice. Teoricamente, o aumento no número de edifícios residenciais também deve elevar o índice para um território mais alto.
Fatores que afetam o mercado imobiliário, como mudanças nos preços da madeira, muitas vezes levam a mudanças correspondentes no índice.
O Índice do Setor de Habitação (HGX) da Bolsa de Valores de Filadélfia (PHLX) usa dois métodos para calcular seu valor. Esses dois métodos são o índice de retorno de preço (Nasdaq: HGX) e o índice de retorno total (Nasdaq: XHGX). O cálculo do índice de retorno do preço não inclui o valor dos dividendos em dinheiro sobre os Valores Mobiliários do Índice. Por outro lado, o índice de retorno total consiste no reinvestimento dos dividendos em dinheiro, nas ex-datas, em seus números.
Componentes subjacentes do PHLX HGX
O Nasdaq lista muitos requisitos para a estrutura do PHLX HGX. O índice é um índice ponderado de reequilibrado a cada trimestre.
Os 10 principais componentes subjacentes do PHLX Housing Sector Index, juntamente com o símbolo de negociação de cada empresa, são:
- Armstrong World Industries (AWI)
- Vulcan Materials Company (VMC)
- Weyerhaeuser Company (WY)
- Fidelity National Financial, Inc. (FNF)
- MDC Holdings, Inc. (MDC)
- Lennox International Inc. (LIL)
- Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV)
- Mueller Water Products, Inc. (MWA)
- M / I Homes, Inc. (MHO)
- LendingTree, Inc. (TREE)
Principais vantagens
- O Índice do Setor de Habitação da Bolsa de Valores da Filadélfia acompanha as empresas de desenvolvimento habitacional no mercado de construção dos Estados Unidos.
- Criado em janeiro de 2002, começou a ser comercializado em julho do mesmo ano com um valor inicial de 250.
- O índice, que é negociado na Nasdaq, usa dois métodos para calcular seu valor: o índice de retorno de preços e o índice de retorno total.
- Os 10 principais componentes básicos incluem Armstrong World Industries, MDC Holdings e LendingTree, entre outros.
Exemplo do mundo real
Muitos eventos impactam o valor do Índice do Setor de Habitação (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia (PHLX). Talvez nada mais do que mudanças na taxa de juros. Como exemplo, o Federal Reserve iniciou três aumentos nas taxas de juros ao longo de 2018 e projetou vários outros aumentos ao longo de 2019. Essa campanha de taxas mais altas empurrou as vendas de casas novas despencaram, caindo por dois meses consecutivos em junho e julho, que são meses tradicionalmente fortes para as vendas de casas. 2018 foi um ano difícil para os investidores do setor imobiliário, já que a HGX caiu 42% em relação às altas de janeiro no final do ano.