Propriedade conjugal
O que é propriedade conjugal?
Propriedade conjugal é um termo legal em nível estadual dos EUA que se refere à propriedade adquirida durante o casamento. A propriedade que um indivíduo possui antes do casamento é considerada propriedade separada, assim como as heranças ou presentes de terceiros dados a uma pessoa durante o casamento. Os cônjuges podem optar por excluir certos bens da propriedade conjugal assinando um acordo pré – nupcial ou nupcial.
Alguns dos detalhes descritos abaixo não afetarão um casal, a menos que se divorcie ou um deles morra. Mas é importante que os casais conheçam os diferentes tipos de propriedade conjugal para que, ao adquirirem um imóvel ou outra propriedade, saibam como se pode organizar a propriedade e escolher a estrutura que representa suas verdadeiras intenções.
Principais vantagens
- A propriedade marital refere-se à propriedade que um casal adquire durante o casamento.
- O local onde o casal mora determina as leis que regem a distribuição da propriedade conjugal em caso de divórcio.
- Nos estados de propriedade do direito consuetudinário, a propriedade adquirida por um dos cônjuges é considerada sua propriedade exclusiva, a menos que o título ou escritura contenha os nomes de ambos.
- Nove estados são estados de propriedade da comunidade, em que a propriedade matrimonial adquirida durante o casamento é propriedade de ambos os cônjuges.
Compreendendo a propriedade conjugal
A propriedade conjugal inclui bens imóveis e outras propriedades que um casal compra junto durante o casamento, como uma casa ou propriedade de investimento, carros, barcos, móveis ou obras de arte, quando não adquiridos por nenhum dos dois como propriedade separada. Contas bancárias, pensões, títulos e contas de aposentadoria também estão incluídas; mesmo uma Conta de Aposentadoria Individual, que é de propriedade individual por lei, é propriedade conjugal se a renda do trabalho for contribuída para ela durante o curso do casamento.
Esta definição legal de propriedade conjugal existe principalmente para proteger os direitos dos esposos. A residência legal permanente de um casal – tanto em um estado de direito consuetudinário quanto em um estado de propriedade comunitária – determina quais leis regem sua propriedade conjugal e como ela pode ser dividida se o casamento terminar em divórcio.
Estados de propriedade de direito consuetudinário vs. Estados de propriedade da comunidade
O tipo de estado em que você vive geralmente determina o que é considerado propriedade marital.
Estados de propriedade de direito consuetudinário
A maioria dos estados são estados de propriedade de direito comum. O sistema de common law prevê que a propriedade adquirida por um membro de um casal seja de propriedade total e exclusiva dessa pessoa. Ao abrigo deste quadro jurídico, se o título ou escritura de um bem for colocado em nome de ambos os cônjuges, os bens pertencem a ambos os cônjuges. Se os nomes de ambos os cônjuges estiverem no título, cada um possui metade das ações. Se uma esposa compra um carro e o coloca apenas em seu nome, por exemplo, o carro pertence apenas a ela. Se ela comprar o carro e colocá-lo em nome dela e do marido, no entanto, o carro pertence a ambos.
De acordo com a lei comum, quando um dos cônjuges morre, seus bens separados são distribuídos de acordo com seu testamento – ou de acordo com o inventário, se não houver testamento em vigor. O modo como essa distribuição ocorre depende do locação conjunta com direito de sobrevivência ” ou “locação pela totalidade”, a propriedade irá para o cônjuge sobrevivente. Este direito independe do testamento do cônjuge falecido. No entanto, se o imóvel foi possuído como ” arrendamento em comum “, então o imóvel pode ir para outra pessoa que não o cônjuge sobrevivente, de acordo com o testamento do cônjuge falecido. Nem todas as propriedades possuem um título ou escritura. Nesse caso, geralmente, quem pagou pelo imóvel ou o recebeu como presente o possui. Em uma separação judicial ou divórcio em um estado de direito consuetudinário, o tribunal pode decidir como a propriedade conjugal é dividida de acordo com suas leis.
Estados de propriedade da comunidade
Arizona, Califórnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Novo México, Texas, Washington e Wisconsin são todosestados de propriedade da comunidade. Esses nove estados seguem a regra de que todos os bens adquiridos durante o casamento são considerados propriedade da comunidade,ou seja, propriedade de ambos os cônjuges. De acordo com o Internal Revenue Service, os estados de Tennessee e Dakota do Sul também aprovaram leis de propriedade comunitária eletivas, junto com o Alasca e a Comunidade de Porto Rico.
O Alasca tem uma lei de propriedade comunitária “opt-in” que permite essa divisão de propriedade, desde que ambas as partes concordem. Tennessee, Dakota do Sul e Comunidade de Porto Rico aprovaram leis semelhantes.
A propriedade conjugal em estados de propriedade comunitária é propriedade de ambos os cônjuges igualmente. Esta propriedade conjugal inclui rendimentos, todos os bens comprados com esses rendimentos, bem como todas as dívidas acumuladas durante o casamento. Os ganhos e dívidas adquiridos antes do casamento são bens separados, assim como a herança de apenas um dos cônjuges, embora o casal possa misturar bens se assim o desejar. Casais que residem em estados de propriedade da comunidade devem prestar contas de sua renda comunitária, bem como de sua renda separada, se apresentarem declarações fiscais federais separadas. Quando um dos cônjuges morre, o título de bens em conjunto vai para o cônjuge sobrevivente.
A propriedade da comunidade começa no casamento e termina quando o casal se separa fisicamente com a intenção de não continuar o casamento. Portanto, quaisquer ganhos ou dívidas originados após a separação são considerados propriedade separada.
Propriedade Conjugal e Divórcio
Se o casal se divorciar ou obtiver uma separação judicial e os ex-cônjuges não puderem decidir como dividir seus bens conjugais, um tribunal decidirá por eles. Em estados de propriedade não comunitária, os ativos são divididos de acordo com a “distribuição equitativa”. Nos estados de propriedade comunitária, há algumas exceções à regra de divisão igual, incluindo quando um cônjuge se apropria indevidamente de propriedade conjugal antes ou durante o divórcio.
Claro, o casal pode entrar em um acordo pré-nupcial antes do casamento, explicando como distribuir os bens conjugais após o divórcio. Normalmente, se o acordo pré-nupcial for válido e não violar as leis federais ou estaduais, ele será seguido – mesmo em estados de propriedade comunitária.