Carcaça Manufaturada (MH)
O que é habitação fabricada?
Habitação manufaturada (MH) é uma unidade residencial construída principalmente ou inteiramente fora do local em fábricas antes de ser movida para um pedaço de propriedade onde está instalada. O custo de construção por metro quadrado é geralmente consideravelmente menor para casas pré-fabricadas do que para casas tradicionais construídas no local. Há muito conhecidas (talvez de forma pejorativa) como casas móveis, as moradias pré-fabricadas já percorreram um longo caminho em termos de estilo, amenidades, qualidade de construção e percepção pública, embora ainda possam assumir as formas básicas de suas raízes.
Um subconjunto de habitações fabricadas são “casas modulares”, ou casas divididas em várias seções que são construídas fora do local e, em seguida, montadas como blocos de construção na propriedade. Uma unidade habitacional fabricada pode ser tão pequena quanto 500 pés quadrados e tão grande quanto 3.000 pés quadrados se construída de forma modular.
Compreendendo a carcaça manufaturada (MH)
Habitações pré-fabricadas (MH) geralmente atendem hipotecas tradicionais. Se a casa pré-fabricada e o terreno forem comprados juntos, uma hipoteca tradicional pode estar disponível. Os termos e programas de empréstimo variam de credor para credor. A Federal Housing Administration e o Department of Veterans Affairs criaram programas de empréstimo habitacional para promover a acessibilidade habitacional entre o público-alvo.
Como a carcaça fabricada é feita
Conforme descrito pela Cavco Industries, Inc., um fabricante líder dessas unidades, as caixas fabricadas são construídas em uma linha de montagem, onde cada seção é montada em estágios. Dependendo do tamanho da unidade e da extensão da personalização solicitada pelo cliente, o processo de conclusão pode levar de vários dias a várias semanas. Madeira, aço, alumínio, cobre, granito, plástico, vidro, fios elétricos – todos os materiais usados para a construção de uma casa no local – vão para uma unidade habitacional fabricada. Quando uma unidade é concluída, ela é carregada em um caminhão-plataforma e transportada para a propriedade do cliente.