Despesa Inflexível
O que é uma despesa inflexível
Uma despesa inflexível é aquela que não pode ser ajustada ou eliminada por uma empresa ou indivíduo.
Dividindo Despesa Inflexível
Uma despesa inflexível é um pagamento ou dívida exigida recorrente. Provavelmente é um valor fixo cujo fluxo de pagamento é inalterável. Para um indivíduo, uma despesa inflexível típica seria hipoteca ou pagamento de carro, pensão alimentícia ou pensão alimentícia, que têm cronogramas de reembolso fixos por valor e data. Para as empresas, os juros a pagar e os salários dos funcionários seriam despesas inflexíveis. Uma despesa flexível é aquela que pode ser facilmente alterada ou evitada. Despesas flexíveis são custos que podem ser ajustados por valor ou eliminados pelo consumidor. Em finanças pessoais, despesas flexíveis são custos que podem ser facilmente alterados, reduzidos ou eliminados. Por exemplo, entretenimento e roupas são despesas flexíveis. Mesmo despesas necessárias, como mantimentos, podem ser consideradas flexíveis, pois o valor gasto é ajustável pelo consumidor.
Despesas em critérios de empréstimo
Despesas inflexíveis são um dos vários critérios considerados pelos credores na concessão de empréstimos pessoais, hipotecas ou financiamento de automóveis. Os empréstimos pessoais não são garantidos por garantias, ao contrário de uma hipoteca ou empréstimo de carro, portanto, os critérios de elegibilidade são mais rígidos. Os credores geralmente consideram cinco critérios para avaliar os pedidos de empréstimo pessoal: pontuação de crédito ;renda atual;histórico de emprego e parcela mensal equiparada. Uma verificação de crédito mostra a pontuação de crédito do requerente. A pontuação de crédito pode ser melhorada pagando uma parte da dívida e aumentando os limites atuais de crédito do cartão. Ambos melhoram o índice de utilização de crédito, que é o valor do limite de crédito dividido pela dívida, e pode representar até 30% de uma pontuação de crédito.
Os credores examinam de perto as fontes atuais de receita e despesas mensais. Mesmo que o requerente tenha grandes ganhos, os credores medem a dívida avaliando o valor nos cartões de crédito, bem como as despesas inflexíveis. O índice dívida / renda (DTI) é igual ao total dos pagamentos mensais da dívida dividido pela renda mensal bruta. Por exemplo, um mutuário com $ 6.000 em renda mensal e $ 2.000 em pagamentos mensais de dívidas tem um índice de DTI de 33 por cento. Os credores procuram um índice de DTI de não mais do que 43%, que é o máximo que os credores hipotecários permitem que os requerentes tenham. Os credores exigem comprovação de renda contínua e estabilidade de emprego. Os candidatos autônomos passam por um exame mais minucioso. Parcela mensal equacionada ( EMI ) indica o valor do pagamento do empréstimo a fim de saldar uma hipoteca ou outro empréstimo dentro do prazo. O valor do EMI do mutuário depende da taxa de juros e da duração do empréstimo. Os credores também verificam o histórico de crédito e o histórico de amortização de empréstimos. As dívidas não pagas podem afetar a pontuação de crédito por até sete anos, o que pode reduzir a pontuação e limitar a elegibilidade para o empréstimo.