Garantia Doméstica
O que é uma garantia doméstica?
Uma garantia residencial é um contrato de serviço residencial que cobre o custo de manutenção de sistemas domésticos ou eletrodomésticos por um determinado período. A garantia da casa é diferente do seguro residencial.
Principais vantagens
- Uma garantia doméstica é um contrato de serviço que, por um determinado período de tempo, cobre o custo de manutenção de sistemas domésticos ou eletrodomésticos.
- As garantias da casa são mais frequentemente aconselhadas ao comprar uma casa antiga para a qual não há informações disponíveis sobre os itens.
- Essas garantias são diferentes do seguro residencial, que cobre a perda da casa e de seu conteúdo devido a um incêndio ou outros desastres naturais.
- A cobertura da garantia doméstica pode custar entre $ 350 e $ 600 por ano, e há uma taxa de $ 50 a $ 100 para cada item atendido.
Como funciona uma garantia doméstica
Quando um aparelho ou sistema é danificado, o proprietário entra em contato com o provedor de garantia. A empresa de garantia geralmente trabalha em uníssono com um ou mais fornecedores de serviços domésticos, como encanadores ou eletricistas. Após ser notificada sobre uma reclamação, a empresa de garantia solicita os serviços de um de seus fornecedores parceiros, que avaliará os danos e, posteriormente, fornecerá um relatório ao fiador.
O relatório de avaliação revela a extensão e as causas potenciais de danos ao aparelho. A empresa de garantia da casa confirma se o contrato do titular da apólice cobre o aparelho ou sistema para os danos avaliados. Se aprovado, o garante contrata o empreiteiro para reparar ou substituir o sistema.
O que as garantias domésticas cobrem
Um plano de garantia residencial geralmente cobre os principais aparelhos, como aquecedores de água, fogões e geladeiras. Também pode incluir sistemas como HVAC, encanamento e elétrico. É imperativo ler as letras miúdas de um documento de garantia para entender as coberturas e exclusões. Enquanto algumas garantias cobrem abridores de porta de garagem como parte do plano básico de cobertura, outras podem exigir prêmios adicionais.
Embora seja possível adquirir cobertura adicional para um recurso residencial não disponível com cobertura básica, também é provável que algumas empresas de garantia não cobrem componentes específicos de uma residência. Por exemplo, algumas empresas de garantia residencial cobrem piscinas externas ou spas por um prêmio adicional à apólice, enquanto outras empresas podem não garantir uma piscina em suas ofertas.
Garantia residencial x seguro residencial
Embora uma garantia residencial tenha uma semelhança com as apólices de seguro residencial em termos de prêmios, franquias, sinistros e responsabilidades, cada uma delas oferece serviços diferentes. As garantias domésticas mantêm a funcionalidade dos sistemas domésticos, que podem quebrar ou se desgastar. O seguro residencial, por outro lado, cobre danos ou perda da própria casa que possam ser causados por incêndio ou outros desastres naturais.
Ao comprar uma casa, o comprador pode não saber quão bem os proprietários anteriores mantiveram e administraram os componentes da casa. As informações sobre a idade dos eletrodomésticos ou sua vida útil em anos podem não estar disponíveis no momento da compra.
Além disso, a procura de um trabalhador braçal ou prestador de serviços especializado pode ser demorada para o proprietário. O tempo limitado e os altos custos de pagamento por danos ou substituição de vários componentes da casa são os dois principais motivos pelos quais os compradores adquirem garantias de casa.
Qualificações de garantia residencial
Os provedores de garantia doméstica podem negar a cobertura por vários motivos. Danos conhecidos existentes antes do início da cobertura da garantia podem significar a recusa da reclamação. Por esse motivo, se uma inspeção residencial realizada antes da compra revelar danos a alguns sistemas ou eletrodomésticos, o comprador em potencial deve solicitar ao vendedor que conserte ou substitua o item antes de finalizar a venda. Além disso, uma empresa de garantia não cobrirá componentes domésticos mal mantidos, mal instalados ou mal utilizados.
Construtoras, vendedores e proprietários podem adquirir uma garantia de casa. Algumas construtoras oferecem apólices que cobrem a estrutura por até 10 anos para defeitos estruturais, que podem incluir problemas com piso, paredes, telhados, molduras, placas de gesso e outros itens. As garantias da construtora também podem cobrir dois anos de sistemas elétricos e de encanamento, bem como seis meses para eletrodomésticos instalados. O custo de uma apólice de garantia de uma construtora geralmente faz parte do preço da nova casa.
Para casas mais antigas, o vendedor ou agente pode pagar pela garantia para incentivar o comprador a comprar a casa. As garantias para casas existentes geralmente cobrem um ano de sistemas domésticos e manutenção de eletrodomésticos. Após um ano, o proprietário tem a opção de renovar o contrato.
Custos de garantia doméstica
O custo médio da cobertura básica da garantia doméstica varia entre US $ 350 a US $ 600 anualmente. A cobertura estendida pode custar de US $ 100 a US $ 500 a mais, dependendo de quais produtos são adicionados. O preço da apólice depende do estado de residência do proprietário e do tipo de produto de garantia adquirido.
Além do prêmio anual, os proprietários geralmente pagam ao prestador de serviços uma taxa, geralmente chamada de “taxa de chamada de serviço” ou “taxa de chamada comercial”. A taxa do contratante é sinônimo de franquia de seguro.
A taxa pode variar entre $ 50 e $ 100. A maioria das políticas inclui a cláusula de que se o custo de um reparo ou substituição for menor que a taxa, o proprietário paga a quantia menor. Uma nova taxa de serviço será aplicada a cada recurso ou sistema programado para manutenção. Por exemplo, se o forno e a geladeira de um proprietário estiverem com defeito, eles pagarão ao empreiteiro duas taxas comerciais distintas.
Finalmente, se o reparo ou substituição custar mais do que o limite do contrato de garantia da casa, o proprietário deve cobrir o excesso. Os proprietários devem analisar as ofertas das empresas de garantia da casa para entender por quais despesas diretas eles seriam responsáveis em caso de sinistro e se uma garantia da casa vale a pena.