Aluguel econômico

O que é aluguel econômico?

A renda econômica é uma quantia de dinheiro ganho que excede o que é econômica ou socialmente necessário. Isso pode ocorrer, por exemplo, quando um comprador que trabalha para obter um bem ou serviço considerado exclusivo faz uma oferta antes de ouvir o que o vendedor considera um preço aceitável. As imperfeições do mercado, portanto, levam ao aumento das rendas econômicas; não existiria se os mercados fossem perfeitos, já que as pressões competitivas derrubariam os preços.

Compreendendo o aluguel econômico

As rendas econômicas não devem ser confundidas com lucros normais ou excedentes que surgem no curso da produção capitalista competitiva. Este termo também difere do uso tradicional da palavra ” aluguel “, que se aplica a pagamentos recebidos em troca do uso temporário de um determinado bem ou propriedade, como um terreno ou moradia.

As rendas econômicas também podem ocorrer quando certos produtores em um mercado competitivo possuem informações assimétricas; ou então sistemas de produção tecnologicamente avançados que lhes dão uma vantagem competitiva como produtor de baixo custo que outras empresas não têm ou não são capazes de adquirir.

Se um produtor de trigo de alguma forma tivesse acesso a um suprimento de água gratuito e ilimitado, enquanto seus concorrentes não, eles seriam capazes de extrair rendas econômicas vendendo seu produto ao preço de mercado vigente. Como resultado, as rendas econômicas são consideradas não adquiridas.

O aluguel econômico pode surgir de condições de escassez e pode ser usado para demonstrar inúmeras discrepâncias de preços. Isso inclui salários mais altos para trabalhadores sindicalizados em comparação com trabalhadores não sindicalizados, ou enormes salários recebidos por um atleta famoso em comparação com um trabalhador médio.

A renda econômica também explica o alto valor dos ativos intangíveis exclusivos, como patentes e permissões. Juntos, eles também são conhecidos como rendas de escassez.

Aluguel Econômico e Trabalho

Um trabalhador pode estar disposto a trabalhar por $ 15 por hora, mas por pertencer a um sindicato, recebe $ 18 por hora pelo mesmo trabalho. A diferença de $ 3 é o aluguel econômico do trabalhador, que também pode ser referido como renda não auferida.

Nesse sentido, a receita não auferida refere-se ao valor ofertado acima do valor que o funcionário achava que suas aptidões e aptidões valiam no mercado atual. Também pode se aplicar quando as habilidades de uma pessoa seriam menos valorizadas em um mercado aberto, mas eles recebem mais devido a uma afiliação a um grupo, como um sindicato, que estabelece padrões mínimos de remuneração.

Aluguel Econômico e Instalações

Como outro exemplo, o proprietário de um imóvel em um shopping center exclusivo pode estar disposto a alugá-lo por $ 10.000 por mês, mas uma empresa que deseja ter uma loja de varejo no shopping pode oferecer $ 12.000 como aluguel mensal do imóvel para assegure-o e evite a competição. A diferença de $ 2.000, neste caso, é o aluguel econômico do proprietário.

Também pode se referir a uma situação em que existem duas propriedades com exatamente as mesmas características, exceto pela localização. Se um local for preferível a outro, o proprietário do local preferido recebe um pagamento mais alto do que o outro, sem ter que concluir qualquer trabalho adicional. A falta de trabalho adicional por parte do proprietário também pode ser considerada renda não auferida.

Outras Rendas Econômicas

Outras formas de rendas econômicas incluem assimetrias de informação, em que um agente obtém lucros excessivos por ter informações não fornecidas ao principal ou ao resto do mercado.