Existe uma correlação entre a inflação e os preços das casas?

Existe uma correlação entre a inflação e os preços das casas. Na verdade, existem correlações entre a inflação e qualquer bem com oferta limitada. Para ilustrar, considere uma economia que tem uma oferta monetária de apenas $ 10 e cinco casas idênticas em toda a economia. Cada casa teria o preço de $ 2 (presumindo que nenhum outro bem na economia). Agora, suponha que o banco central decida imprimir mais dinheiro e a oferta de moeda se expanda para $ 20. Agora, cada casa custaria US $ 4. Neste exemplo simplista, o aumento da oferta de moeda causa aumento da inflação e dos preços das casas.

Na economia real, há muito mais fatores que afetam os preços das casas e a correlação não é tão proeminente como em nosso exemplo. Um dos outros fatores principais que causam o aumento dos preços das casas são as taxas de juros. Quando as taxas de juros estão baixas, comprar casas pode ser mais acessível e aumentar a demanda por casas. Se a oferta de moradias permanecer constante e a demanda aumentar, os preços das moradias aumentarão. Em grandes cidades, onde a disponibilidade de terras costuma ser limitada, você pode ver um efeito mais pronunciado da inflação. (Para obter mais informações relacionadas, consulte: A verdade sobre os preços dos imóveis.)