Propriedade comunitária

O que é propriedade da comunidade?

Propriedade da comunidade refere-se a uma distinção legal em nível de estado dos EUA que designa os bens de um indivíduo casado. Qualquer renda e qualquer propriedade real ou pessoal adquirida por um dos cônjuges durante o casamento são considerados propriedade da comunidade e, portanto, pertencem a ambos os cônjuges. Na propriedade comunitária, os cônjuges possuem (e devem) tudo igualmente, independentemente de quem ganha ou gasta a renda.

A propriedade da comunidade também é conhecida como propriedade marital.

Compreendendo a propriedade da comunidade

Emjurisdições depropriedade da comunidade, cada cônjuge em um casamento é considerado proprietário de uma parte dos bens conjugais, incluindo quaisquer bens financeiros ou reais adquiridos durante o casamento. Em algumas jurisdições, como a Califórnia, a propriedade da comunidade é dividida estritamente pela metade, com cada cônjuge recebendo 50% de todos os bens considerados propriedade matrimonial.  Em outras jurisdições, como o Texas, um juiz pode escolher dividir os ativos em qualquer denominação que considere justa para ambos os cônjuges.

Normalmente, presentes e bens herdados de um dos cônjuges não são considerados propriedade da comunidade. Ativos adquiridos antes do casamento não são considerados propriedade da comunidade (embora em algumas jurisdições, esses ativos possam ser comutados para propriedade da comunidade). As dívidas contraídas durante o casamento podem ser consideradas propriedade da comunidade.

Por exemplo, um IRA em nome de um indivíduo com um cônjuge, acumulado durante o curso de um casamento, seria considerado propriedade da comunidade. Geralmente, o cônjuge do proprietário da conta de aposentadoria que reside em uma comunidade ou estado de propriedade conjugal deve ser o único beneficiário principal de uma conta de investimento designada como propriedade conjugal, a menos que o cônjuge forneça consentimento por escrito para que outra pessoa seja designada como o principal beneficiário do conta de aposentadoria.

O conceito de propriedade comunitária existe para proteger os direitos dos esposos. Teve origem no direito espanhol, um sistema de direito civil derivado do direito civil romano e do Código Visigótico. Ela reconhece que ambos os cônjuges contribuem para o casamento de maneiras diferentes e considera ambas as contribuições financeiramente iguais perante a lei.

Por exemplo, a propriedade comunitária considera a contribuição de um cônjuge que sustenta a família e de um cônjuge que cuida dos filhos e supervisiona a casa, concedendo a ambos os cônjuges uma parte da propriedade conjugal, mesmo que o cônjuge que cuida da casa não tenha trouxe recursos financeiros ou outros para o casamento.

Nos Estados Unidos, nove estados têm leis de propriedade comunitária:

• Califórnia
• Arizona
• Nevada
• Louisiana
• Idaho
• Novo México
• Washington
• Texas
• Wisconsin