Cobertura de portaria de construção
O que é a cobertura da portaria de construção?
A cobertura de decretos de construção é um seguro que cobre o aumento dos custos associados ao conserto de um edifício danificado. Esses custos devem-se a alterações nos códigos de construção desde a data de construção do edifício. Estruturas mais antigas que estão danificadas podem precisar de aquecimento, ventilação, fiação elétrica, ar-condicionado (HVAC), cercas, materiais de cobertura e unidades de encanamento atualizados para estarem em dia com os códigos da cidade. A cobertura da portaria de construção ajuda os segurados a pagar despesas potencialmente imprevistas associadas à correção de grandes danos à propriedade.
Principais vantagens
- A cobertura de decretos de construção é uma forma de seguro associada ao custo de consertar um edifício danificado, como consertar um edifício antigo.
- Esta cobertura auxilia os segurados no pagamento de quaisquer despesas surpresa em potencial associadas à atualização ou conserto de danos materiais.
- A cobertura de decretos de construção geralmente não faz parte de uma apólice de seguro padrão de casa ou propriedade e deve ser adquirida como cobertura adicional.
- Códigos ou decretos de construção são definidos pelos governos locais e variam de uma cidade para outra.
Compreendendo a cobertura da portaria de construção
A cobertura de decretos de construção normalmente não está incluída em uma apólice de seguro padrão e deve ser adquirida como um endosso dessa apólice. Algumas políticas incluem apenas uma quantidade limitada de cobertura de decretos de construção, e o proprietário do imóvel pode desejar comprar mais. Nesse caso, o segurado pagará um prêmio maior pela cobertura extra.
Os governos locais estabelecem códigos de construção para proteger a segurança dos ocupantes. Com o tempo, os padrões de construção que antes eram considerados seguros podem ficar desatualizados, à medida que novos conhecimentos e novos materiais tornam possível construir estabelecimentos mais seguros.
Quando um edifício está suficientemente danificado a ponto de exigir uma reconstrução significativa, as cidades exigem a nova construção para atender aos novos códigos de construção. Às vezes, as despesas associadas ao cumprimento desses códigos são maiores do que o que custaria para reconstruir o edifício ao seu padrão anterior. Uma apólice de seguro básico pode não fornecer cobertura suficiente para esses custos aumentados, mas a cobertura de decretos de construção iria preencher essa lacuna.
Suponha que sua apólice tenha uma cobertura limitada de portarias de construção e você seja proprietário de uma casa ou prédio histórico. Nesse caso, você pode desejar adquirir cobertura adicional de portaria de construção para proteger seu investimento, mesmo que precise pagar um prêmio mais alto.
Exemplo de cobertura de portaria de construção
Suponha que a casa de John tenha um incêndio que destrua 60% da estrutura. Os códigos de construção de sua cidade exigem que, quando mais de 50% de um edifício for danificado, toda a estrutura deve ser demolida e reconstruída de acordo com os códigos atuais.
A apólice de seguro básico para proprietários de casas de John paga apenas para reconstruir 60% da estrutura danificada, mas sua cobertura de portaria de construção paga para demolir os 40% restantes e reconstruir 100% da estrutura. Sua cobertura de decretos de construção também fornece dinheiro suficiente para a casa de John ser reconstruída de acordo com os códigos atuais, não os códigos de 1970 que estavam em vigor quando sua casa foi construída originalmente.
Considerações Especiais
Os governos locais definem códigos ou decretos de construção para garantir a saúde e segurança dos ocupantes do edifício. Os códigos de construção variam de um local para outro e alguns governos são mais rígidos com eles do que outros.
A cobertura de decretos de construção é importante porque ajudará o segurado a pagar pelos altos custos de demolição, perda de valor e aumento do custo de construção associado à adequação de um edifício ao código.