Bota

O que é inicialização?

‘Bota’ é dinheiro ou outra propriedade adicionada a uma troca para igualar o valor dos bens comercializados. A inicialização de dinheiro pode fazer parte de uma troca não monetária de acordo com os Princípios de Contabilidade Geralmente Aceitos nos EUA. No entanto, para que a troca seja qualificada como não monetária, o valor da bota deve ser de 25% ou menos do valor justo totalda troca.

Bota QUEBRANDO

Quando você troca um carro antigo por um novo modelo e adiciona dinheiro ao negócio, o dinheiro que você paga é a bota. No mercado imobiliário, a inicialização também pode entrar em jogo em uma bolsa 1031. Como é difícil encontrar duas propriedades semelhantes de valor idêntico para trocar, uma das partes geralmente contribuirá com dinheiro e / ou propriedade física para igualar o valor dos dois lados do negócio. O valor base da troca permanece com imposto diferido, mas a bota é considerada um ganho tributável. Mesmo com a bota, no entanto, o destinatário pagará menos impostos sobre ganhos de capital no ano fiscal atual do que se ele tivesse vendido a propriedade avaliada e depois comprado uma propriedade diferente. As partes frequentemente se envolverão em transações semelhantes, a fim de evitar ou minimizar as consequências fiscais da venda de um ativo valorizado.