Plano de alienação de ativos para infraestrutura
O que é um plano de eliminação de ativos?
Um plano de alienação de ativos documenta as atividades e custos associados à alienação de ativos de infraestrutura. Um plano de descarte de ativos normalmente é parte de um plano abrangente de gerenciamento de ativos que é usado por governos locais e municípios para gerenciar seu portfólio de ativos de infraestrutura, como estradas e pontes, redes de distribuição de água, sistemas de esgoto e outros serviços públicos.
Como funciona um plano de eliminação de ativos
Um plano de alienação de ativos é um componente essencial de um plano sólido de gerenciamento de ativos porque a alienação de ativos representa uma parte significativa dos fluxo de caixa identificando receitas e despesas associadas à alienação de ativos.
O descarte bem gerenciado de ativos reduz os custos de gerenciamento de ativos, fornece serviços superiores à comunidade e garante uma carga tributária mais baixa para os contribuintes.
Componentes essenciais de um plano de eliminação de ativos
Um plano de descarte de ativos deve mostrar uma linha do tempo em que os ativos de substituição estão operacionais e prontos para absorver a carga de trabalho do ativo desativado. Dessa forma, os usuários não são incomodados e as operações podem continuar sem interrupção.
Custos de alienação são despesas diretamente relacionadas à alienação de ativos. Os custos podem ser significativos devido à dificuldade associada à alienação de ativos de infraestrutura. As receitas e despesas associadas à alienação de ativos dependem se os ativos são vendidos, demolidos ou realocados.
Principais vantagens
- Um plano de alienação de ativos faz parte de um plano de gerenciamento de ativos.
- Os governos locais e os municípios devem planejar o descarte de ativos para que os ativos e serviços de infraestrutura continuem a funcionar sem interrupção.
- Os ativos de infraestrutura incluem estradas e pontes, redes de distribuição de água, sistemas de águas residuais e outros serviços públicos.
- Um plano de gerenciamento de ativos bem administrado reduzirá os custos de substituição de ativos e beneficiará os contribuintes.
Tratamento Especial de Ativos
Planos de descarte de ativos geralmente incluem diretrizes para manuseio especial que pode ser necessário. Por exemplo, alguns ativos podem incluir equipamentos que podem ser reciclados. Nesse caso, as instruções para o processamento do equipamento devem constar do plano de alienação do ativo. Se o ativo tiver sido exposto a materiais que podem introduzir ou espalhar contaminantes, como maquinário de águas residuais desativado, os ativos podem precisar ser lacrados ou de outra forma transferidos para uma instalação de tratamento.
Os ativos são eliminados de várias maneiras. Por exemplo, eles podem ser demolidos, reciclados, realocados ou vendidos. Vender um ativo geraria a maior receita e pode ser a opção preferida. O preço de venda dependeria do estado físico do bem, que depende, por sua vez, do nível de serviço prestado à comunidade, de sua manutenção e do número de anos restantes de sua vida útil.
Fato Rápido
Embora a reciclagem possa beneficiar o meio ambiente, alguns críticos dizem que os custos superam os benefícios e excedem os recursos da comunidade. De acordo com o Smartasset, algumas cidades afirmam que não têm recursos para operar programas de reciclagem
Um plano de descarte de ativos sólido pode reduzir os custos de gerenciamento de ativos, fornecer serviços superiores à comunidade e garantir uma carga tributária mais baixa para os contribuintes.