Aparência
O que é aparência?
Appurtenance é um termo legal que denota a vinculação de um direito ou propriedade a um principal mais digno. O acessório ocorre quando o acessório se torna parte da propriedade, como uma fornalha ou unidade de ar condicionado.
Aparência também pode ser um objeto ou privilégio associado a status, título ou riqueza.
Principais vantagens
- Appurtenance é usado para descrever uma melhoria no que normalmente é uma propriedade física, que então se torna a propriedade legal daquilo que foi aprimorado.
- Aparência pode ter muitos significados e aplicações diferentes, como imóveis, recursos naturais e até mesmo itens pertencentes aos ricos, como propriedades ou carros de luxo.
- É importante verificar o contexto de qual propriedade está sendo mencionada ao discutir os acessórios.
Compreendendo a aparência
A aparição é geralmente aplicável a direitos de propriedade ou itens que são permanentes e são repassados junto com a venda da propriedade. Um acessório é um bem imóvel, que foi definido como sendo imóvel ou fixo ao terreno. Nesse caso, os pertences estão relacionados ao terreno.
Ao considerar transações jurídicas, os bens concedem a propriedade de certos itens a uma pessoa que possui a propriedade. Por exemplo, quando um inquilino instala uma nova caixa d’água no apartamento, ele geralmente não pode remover o acessório porque ele seria considerado parte da propriedade.
Mais exemplos de acessórios incluem piscinas embutidas, uma cerca ou um galpão que são todos fixados ao terreno. O termo também pode ser usado para descrever a área atrás de uma casa. Esse lote de terreno, ou quintal, geralmente é visto como parte da propriedade – um acessório da casa. Os pertences também incluem direitos sobre os recursos naturais encontrados na terra, como minerais ou petróleo, bem como benfeitorias nas propriedades e servidões.
Os direitos de propriedade são normalmente vendidos com a casa e incluem os acessórios.
Em uma decisão da Suprema Corte de Minnesota, o tribunal definiu pertinência como “Aquilo que pertence a outra coisa. Algo anexado a outra coisa mais digna” no caso de 1919 de Cohen v. Whitcomb. O caso girava em torno de um debate sobre a propriedade de um aquecedor de água instalado na propriedade pelo inquilino. O contrato de locação indicava que quaisquer reparos ou benfeitorias feitos pelo locatário passariam a fazer parte do imóvel e, portanto, pertencer ao locador.
Consideração especial: significados alternativos
A ideia de acessórios também aparece no campo da psicologia. A teoria da Gestalt compara os acessórios a um sentimento de pertencimento ou à relação entre dois fatores que influenciam diretamente um ao outro, como campos de cor. Os dois campos de cor podem, de fato, ser diferentes. Mas a maneira como eles interagem uns com os outros pode parecer ao espectador que eles devem pertencer um ao outro.
Os acessórios também são comumente usados para descrever pessoas que pertencem a um determinado país ou região do mundo. Portanto, o termo é sinônimo de pertencimento. Por exemplo, alguém da Índia pode se descrever como uma pessoa desi ou alguém da terra. Da mesma forma, um israelense é alguém que é de Israel, enquanto a palavra americano é usada para descrever alguém dos Estados Unidos.
As pessoas podem fazer referências a pertences de riqueza ou celebridade. Isso geralmente inclui carros esportivos, mansões e roupas de grife. Nesse caso, os itens seriam considerados acessórios, uma vez que fazem parte do “espólio” ou imagem dessa celebridade.