Cláusula Após Adquirida
O que é uma cláusula após aquisição?
Uma cláusula pós-adquirida é uma cláusula incluída em contratos legais que garante que as aquisições subsequentes de ativos serão incluídas na responsabilidade do devedor para com o credor. Às vezes, também é chamada de “cláusula de propriedade após aquisição”.
Principais vantagens
- Uma cláusula pós-adquirida é uma cláusula em contratos legais para contabilizar quaisquer ativos futuros que um devedor possa adquirir.
- A cláusula diz que quaisquer ativos que o devedor adquira em um momento posterior serão adicionados à lista de garantias que foi oferecida em conjunto com a dívida ou contrato de empréstimo.
- O objetivo de tal cláusula é evitar o tempo, esforço e custo de ter que passar por um novo processo para ajustar os termos do empréstimo cada vez que o devedor aumenta seus ativos.
Compreendendo a cláusula de aquisição posterior
Uma cláusula pós-adquirida é uma estratégia proativa que determina que toda e qualquer propriedade adquirida pelo devedor pode ser adicionada automaticamente à lista de garantias anexadas ao contrato de dívida ou empréstimo. Esta propriedade relevante pode representar todos os tipos de ativos ou reivindicações de valor, incluindo imóveis, estoque e listas de contas a receber.
Ao incluir esta disposição no contrato ou acordo de empréstimo original, o credor evita o incômodo e a inconveniência de precisar passar por um processo novo e separado para ajustar os termos do empréstimo cada vez que o devedor pode aumentar seus ativos ou tomar posse de qualquer propriedade. O credor não precisa iniciar nenhum novo processo ou tomar quaisquer medidas adicionais para que essa condição entre em vigor. O credor também não precisa se preocupar em monitorar e rastrear constantemente quaisquer alterações nos ativos que o devedor possa experimentar.
Prós e contras da cláusula pós-aquisição
Esta cláusula é usada como uma forma de fornecer proteção extra aos credores. A cláusula garante que novas compras possam ser apreendidas se os pagamentos de empréstimos anteriormente retidos não forem cumpridos ou se o devedor deixar de cumprir suas obrigações. Esse tipo de cláusula é comumente incluído em contratos de títulos e contratos de hipoteca.
A cláusula após a aquisição pode ser útil para tomadores que não têm crédito da mais alta qualidade e pode representar um risco maior para os credores. Esses credores podem estar mais dispostos a conceder crédito se souberem que terão a oportunidade de expandir suas reivindicações potenciais para incluir garantias adicionais em algum momento no futuro.
No entanto, também pode ter algumas desvantagens para os mutuários. Como resultado desta cláusula, os credores atuais e atuais do mutuário terão automaticamente uma reivindicação não apenas dos ativos que possuem no momento em que incorrem na dívida, mas também de quaisquer ativos adicionais que possam adicionar durante a vida do empréstimo. Isso significa que os ativos futuros adquiridos durante esse período podem estar sujeitos à colocação automática de uma garantia ou outra reivindicação. O mutuário pode então ter dificuldade em usar esses mesmos ativos para obter novos créditos ou empréstimos. Essa situação pode limitar suas oportunidades de aumentar o crédito disponível ou gerar crescimento financeiro.