6 melhores lugares para comprar uma casa de inverno nos EUA

Quer você sonhe com chinelos e shorts ou empacotando seus esquis e pranchas de snowboard e indo para as pistas, há muitos destinos excelentes nos EUA onde você pode fugir ou curtir o inverno. Aqui estão seis a serem considerados – três em climas quentes e três em climas frios. 

1. Ilha Anna Maria, Flórida.

Esta ilha barreira no sul da Flórida tem apenas 11 quilômetros de comprimento e 2,5 quilômetros de largura. Ron Schmedley, que mora em Cincinnati, Ohio, e comprou uma casa de férias lá em 2007, diz: “Anna Maria Island é o lugar perfeito para escapar da agitação de nossas vidas ocupadas e descansar os dedos dos pés na areia. A ilha é o que a ‘Velha Flórida’ costumava ser. ” 

Existe uma lei que determina que nenhuma estrutura pode ser construída mais alta do que as palmeiras mais altas, então você não tem condomínios enormes pontuando a praia, apenas excelentes vistas para as águas cristalinas. Vários restaurantes oferecem frutos do mar direto dos barcos dos pescadores. 

Quando Schmedley e sua família os visitam, eles passam a maior parte do tempo na praia, onde, diz ele, “não é surpreendente ver peixes-boi, golfinhos, arraias e muitos outros animais selvagens enquanto olhamos para a água”. 

De acordo com Zillow, o valor médio de uma casa para Anna Maria Island era de US $ 1,16 milhão em 31 de dezembro de 2020, e o valor de uma casa subiu 8,0% no ano passado. 

2. Beaufort, SC 

Beaufort (pronuncia-se Byew-fort, e não deve ser confundida com Beaufort, NC, pronuncia-se Bow-fort) é um ótimo destino para quem procura um clima temperado durante o inverno. Localizado em Lowcountry na Carolina do Sul,  os “invernos são muito amenos e permitem muita recreação ao ar livre – a pesca costeira é popular, assim como viagens para as praias próximas, golfe, ciclismo e tênis”, diz Edward Dukes, residente e sócio-gerente da Lowcountry Real Estate.

Afretada em 1711, Beaufort fica na Intracoastal Waterway entre Charleston e Savannah,  cada uma a uma curta distância de carro. Hunting Island, a 15 milhas da cidade,  oferece uma “praia incrível, ciclovias e um canal para passeios de caiaque, stand up paddle e pesca”, diz Dukes.

Ele recomenda comprar uma casa de férias bem na cidade, que é rica em história, arquitetura e cultura de Lowcountry e uma caminhada fácil para jantar, fazer compras e visitar o Centro de Artes Cênicas da Universidade da Carolina do Sul. Você também pode comprar propriedades em condomínios fechados de golfe e praia próximos e, se gosta de passeios de barco, pode comprar em um bairro com cais comunitário. 

Casas em Beaufort têm um valor médio de $ 244.063 em 31 de dezembro de 2020, em Zillow. O valor das residências subiu 8,9% no ano passado, tornando o mercado “muito aquecido”, de acordo com Zillow. 

3. Phoenix, Arizona.

Abrangendo Scottsdale, Paradise Valley e Mesa, a área de Phoenix torna a vida ao ar livre no meio do inverno fácil e divertida, com muito sol, pouca chuva e temperaturas amenas. Combine golfe, caminhadas, tênis, ciclismo e natação com visitas ao Museu de Arte de Phoenix ou ao Museu Heard dedicado à arte e história dos índios americanos, ou a uma apresentação da Sinfônica de Phoenix, Ballet Arizona ou Opera do Arizona. 

Phoenix foi duramente atingido durante a crise imobiliária, mas o mercado imobiliário agora se recuperou totalmente. De acordo com Troy Reeves, proprietário da The Reeves Team, “Embora os preços da habitação tenham crescido a um ritmo ligeiramente mais rápido do que a média nos últimos anos, isso é principalmente alimentado pelo fato de que os preços anteriormente eram muito baixos e temos vindo a recuperar para onde precisamos estar o tempo todo. ” 

O valor médio de uma casa em Phoenix era de $ 302.963 em 31 de dezembro de 2020, e os valores subiram 16,7% no ano passado, de acordo com Zillow.

4. Jackson Hole, Wyo.

Jackson Hole Mountain Resort ficou em primeiro lugar nalista dos melhores resorts de esquidaSki Magazine em 2014 e a revista continua a elogiar a cidade. Ele também faz aparições frequentes no topo daclassificação anualdaForbes dos 10 melhores resorts de esqui da América do Norte.

Mas o esqui alpino é apenas uma opção para sair de casa: você pode esquiar em pistas preparadas ou nos parques e florestas nacionais, andar de snowmobile nas proximidades do Parque Nacional de Yellowstone, fazer um passeio de trenó pelo National Elk Refuge, trenó puxado por cães, helicóptero, sapatos de neve e patins no gelo. Uma vez que 97% das terras de Jackson Hole estão atualmente permanentemente protegidas de desenvolvimento, as propriedades nos 3% restantes são muito escassas. Como resultado, o volume e as transações em dólares são extremamente altos. 

Kelli Ward, corretora associada da Jackson Hole Real Estate e Christie’s International Real Estate, diz que “Wyoming é um dos estados mais amigáveis ​​dos Estados Unidos para pessoas que se mudam para fins de… fundos e proteção geral de ativos”. Mas, “isso é apenas um bônus para alguns que querem estar em Jackson Hole pela beleza da terra”.

Isso fica aparente assim que você voa para o aeroporto da área: é o único aeroporto dos EUA localizado em um parque nacional,  e os passageiros podem ver “enormes vistas dos Tetons, que são absolutamente deslumbrantes” até antes de seu avião pousar, diz Ward.

Em dezembro de 2020, o valor médio de uma casa listada em Jackson Hole era de US $ 1,6 milhão, com tendência de aumento de 20,3% ano a ano, de acordo com Realtor.com.

5. South Lake Tahoe, Califórnia.

Lake Tahoe é enorme – 71 milhas ao redor – com áreas de esqui em sua extremidade norte (em Nevada) e sua extremidade sul (na Califórnia).  O South Shore é o mais animado dos dois, segundo Dan Spano, que foi esquiar há 30 anos e nunca mais saiu. De acordo com Spano, um corretor da Sierra Sotheby’s International Realty, a extremidade sul também é um pouco mais acessível.

“As pessoas são atraídas pelo Lago Tahoe porque é um dos lugares mais bonitos do planeta e os invernos são amenos em comparação com os resorts do leste dos Estados Unidos”, diz Spano. Na área do Heavenly Mountain Resort, você pode esquiar em dois estados em um dia e aproveitar o que Spano diz ser o melhor equipamento para fazer neve da região. 

O mercado imobiliário em Tahoe é “muito forte”, diz Spano. “Os residentes da área da Baía de São Francisco com bom desempenho financeiro estão comprando uma segunda ou terceira casa antes que os preços desapareçam”. 

O valor médio de uma casa em South Lake Tahoe era de $ 524.598 em 31 de dezembro de 2020, um aumento de 16,5% em relação ao ano passado, de acordo com a Zillow.

6. Okemo Mountain Resort, Ludlow, Vt.

Okemo é rotineiramente incluído nas classificações de “Melhor Resort Familiar da América” do OnTheSnow.com – então, se você está procurando um destino de férias em família, pode ser este.

De acordo com Bonnie MacPherson, diretora de relações públicas do resort, Okemo obteve esta classificação máxima porque a família proprietária da operação entende que “as famílias estão procurando atividades que possam desfrutar juntas dentro e fora das pistas”. 

O resort oferece opções para esquiadores de todos os níveis, disponíveis no topo de cada cadeira com 46 quilômetros de trilhas, 667 hectares para esquiar e, graças a equipamentos de neve que cobrem 98% da montanha, umas férias de esqui “à prova de intempéries”. Okemo fica a três horas de carro de Boston e pouco menos de cinco horas de Nova York. 

De acordo com a Zillow, o preço médio de listagem em Ludlow, Vt., Era de US $ 360.679 em dezembro de 2020, uma tendência de alta de 4,5% em relação ao ano anterior.

The Bottom Line

Quer goste de fugir da neve ou de se divertir, existem muitos destinos excelentes para encontrar a casa de inverno perfeita. Além de preço, clima e atividades, decida se você vai alugar sua casa quando não estiver lá. Nesse caso, é uma boa ideia considerar destinos que têm muito a oferecer durante todo o ano.