Os 10 CEPs mais caros de Houston
Os códigos postais na Califórnia e em Nova York ocuparam sete dos 10 primeiros lugares na lista da Forbes dos códigos postais mais caros da América. Para encontrar os enclaves mais caros, o provedor de dados do mercado imobiliário Altos Research analisou os preços de listagem para casas unifamiliares e condomínios em 29.500 CEPs nos EUA (cobrindo 95% da população) para calcular uma média móvel de 90 período do dia que terminou em 9 de outubro de 2015.
Embora apenas os 500 CEPs mais caros do país ganhem um lugar na lista oficial da Forbes, usamos os dados da Altos Research para encontrar os 10 CEPs mais caros de Houston – a maior cidade do Texas. A boa notícia é que, em comparação com outros locais, comprar em Houston proporcionará um valor extremamente bom pelo seu dinheiro.
Piney Point Village
Com um custo médio de casa de US $ 1,8 milhão, 77024 (Piney Point Village) é o código postal mais caro em Houston. Os compradores próximos a esse valor encontrarão uma seleção moderada de casas de mais de 5.000 pés quadrados com quatro ou cinco quartos e banheiros, salas de estar e jantar formais, lareiras e áreas de estar externas bem equipadas, completas com piscina, pátio e verão cozinha. O inventário é muito mais profundo para compradores que podem mover-se para a faixa de preço de $ 2 a $ 2,5 milhões.
A oferta mais cara no mercado hoje é uma casa personalizada de mais de 14.000 pés quadrados avaliada em US $ 13,5 milhões, com sete quartos, 15 banheiros, tetos de 20 pés, portas e molduras de mogno, algaroba e pisos de mármore, do chão ao – janelas de teto, home theater, sala de ginástica, garagem para quatro carros e muitas comodidades ao ar livre, incluindo um putting green, cabana, piscina infinita e spa.
Aqui estão os 10 ZIPs mais caros de Houston – do maior ao menor – junto com o preço médio de uma casa e o número médio de dias no mercado (de acordo com a lista da Forbes). A renda Esri (Instituto de Pesquisa de Sistemas Ambientais), empresa que fornece mapas, dados e aplicativos por meio de sistemas de informações geográficas.
1. 77024 – Piney Point Village
Preço médio: $ 1.784.461
Média de dias no mercado: 112
Renda familiar média: $ 108K
2. 77056 – Galleria / Uptown
Preço médio: $ 1.370.342
Média de dias no mercado: 146
Renda familiar média: $ 87K
3. 77005 – West University
Preço médio: $ 1.320.354
Média de dias no mercado: 99
Renda familiar média: $ 144K
4. 77019 – River Oaks
Preço médio: $ 980.008
Média de dias no mercado: 121
Renda familiar média: $ 82K
5. 77030 – Houston
Preço médio: $ 911.269
Média de dias no mercado: 58
Renda familiar média: $ 75K
6. 77027 – River Oaks
Preço médio: $ 892.077
Média de dias no mercado: 121
Renda familiar média: $ 80K
7. 77057 – Woodlake
Preço médio: $ 863.480
Média de dias no mercado: 84
Renda familiar média: $ 54K
8. 77098 – Boulevard Oaks
Preço médio: $ 853.327
Média de dias no mercado: 152
Renda familiar média: $ 69K
9. 77006 – Hyde Park
Preço médio: $ 743.879
Média de dias no mercado: 128
Renda familiar média: $ 62K
10. 77079 – Memorial
Preço médio: $ 675.481
Média de dias no mercado: 97
Renda familiar média: $ 98K
The Bottom Line
Houston é a maior cidade do Texas e a quarta maior dos EUA (depois de Nova York, Los Angeles e Chicago). Sua economia tem uma base industrial diversificada em aeronáutica (a cidade abriga o Johnson Space Center da NASA, local do Mission Control Center), energia, manufatura, transporte e instituições de saúde, incluindo o Texas Medical Center. (Para mais informações, consulte The Biggest Oil Towns in Texas. )
Com exceção da cidade de Nova York, Houston tem mais sedes da Fortune 500 dentro dos limites de sua cidade do que qualquer cidade dos Estados Unidos. Mas com preços residenciais medianos em uma fração dos da Big Apple, você pode conseguir muito mais casas com seu dinheiro. Se você estiver curioso sobre os preços naquela outra grande metrópole do Texas, consulte Os 10 CEPs mais caros de Dallas. (Para mais informações, consulte Investir em imóveis de luxo.)